Szukałeś nowoczesnego i praktycznego domu w spokojnej i cichej okolicy?

Dbasz o środowisko naturalne, bez sąsiadów?

A może ważne jest dla Ciebie, aby dom był gotowy do wprowadzenia i dostępny od zaraz, a do tego w pełni wyposażony?

Jeśli powyższe kwestie określają Twój idealny dom, mam przyjemność zaprezentować nieruchomość w Skape niedaleko Chełmzy, która na pewno Ci się spodoba ...

To nowoczesny dom, wybudowany z myślą o wysokiej energooszczędności, zgodnie z licznymi standardami budownictwa pasywnego. Dzięki temu, zamieszkując go, możesz korzystać z wielu zalet, a roczne koszty utrzymania wyniosą tylko parę tysięcy złotych.

Lokalizacja:

Dom znajduje się w niewielkiej miejscowości Skape, kilka kilometrów od Chełmzy. Adres: Skape 51, 87-140 Skape. Precyzyjne położenie zaznaczono na mapie na dole ogłoszenia. Wyjątkowym atutem tego miejsca jest spokojna i cicha okolica. Mieszkając tutaj, możesz całkowicie uciec od miejskiego zgiełku i się zrelaksować, zachowując pełną prywatność. W najbliższym otoczeniu nie ma sąsiadów, a bliskość Chełmzy (około 5 minut samochodem) i pełny zasięg internetu umożliwiają zarówno odłączenie, jak i wygodne wykonywanie codziennych obowiązków.

Dom:

Powierzchnia domu to 97,44 m², a rozkład został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort zarówno dla par, jak i rodziny z dzieckiem. Główny punkt wnętrza stanowi duży salon połączony z kuchnią. Dodatkowo, w domu znajdują się dwa odrębne pokoje, garderoba, duża łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze pełniące rolę pralni oraz przestronny garaż, który bez problemu pomieści samochód i sprzęt ogrodowy. Istnieje możliwość przekształcenia garażu na dodatkowy pokój, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Dom został wybudowany na indywidualny projekt. Własciciel miał na celu stworzenie nowoczesnego domu, który będzie bardzo tani w utrzymaniu – i udało mu się to osiągnąć. Podczas budowy użyto znacznie więcej materiałów niż wymagały ówczesne normy. Dach został ocieplony 35 cm wełny mineralnej, a podłoga od gruntu izolowana podwójną warstwą styropianu o łącznej grubości 20 cm.

Szczegóły budynku:

• Rok budowy: 2016
• Budowa ścian: Ściany z bloczków keramzytowych o grubości 25 cm, ocieplone styropianem 20 cm (ściany boczne) i 25 cm (ściany szczytowe)
• Podwójne ogrzewanie: głównym systemem ogrzewania jest nowoczesny, akumulacyjny piec z gliny ceramicznej od polskiej firmy TermoKaust, model APSz12w. To rozwiązanie, inspirowane tradycyjnymi metodami, zostało zmodernizowane tak, aby koszt ogrzewania całego domu tym piecem wynosił tylko 1500 zł rocznie. Piec ten, poza funkcją grzewczą, stanowi elegancki element wystroju wnętrza, a obsługa jest bardzo prosta – wystarczy raz dziennie zapalić, a zgromadzone ciepło w grubej warstwie gliny równomiernie ogrzewa wszystkie pomieszczenia na resztę dnia.
• Ogrzewanie podłogowe: W trakcie budowy zainstalowano dodatkowe ogrzewanie podłogowe w sypialniach i łazience, a w łazience zamontowano grzejnik. Obecnie właściciel rzadko korzysta z tego systemu, ponieważ piec w połączeniu z dobrą izolacją działa świetnie jako główne źródło ciepła. Jeśli wolisz domy całkowicie bezobsługowe, można zainstalować klimatyzację z funkcją grzewczą w salonie i ogrzewać dom w pełni elektrycznie.

  Wentylacja: Budynek wyposażony jest w mechaniczny system wentylacji z odzyskiem ciepła, który zapewnia stały dopływ świeżego powietrza przy minimalnych stratach ciepła. Latem, dzięki dobrej izolacji budynku, daje przyjemny chłód porównywalny do klimatyzacji.

  Wodociąg: Woda do domu pochodzi z własnego głębinowego ujęcia, co eliminuje koszty jej zakupu. Jedynym kosztem jest okresowe opróżnianie szamba, które przyjmuje ścieki. Dom ma system uzdatniania wody oraz bojler do jej podgrzewania.

  Okna: Budynek wyposażony jest w trzywarstwowe okna PVC o niskim współczynniku przenikania ciepła, z zewnętrznymi roletami na każdym oknie, co dodatkowo zwiększa energooszczędność.

  Dach i strop: Dach pokryty metalową blachą, a wzmocniony strop betonowy ocieplony 35 cm wełny mineralnej, zapewniając świetną izolację termiczną.

Ta kompleksowa gama przemyślanych rozwiązań sprawia, że dom jest nie tylko elegancki, ale także gwarantuje wysoką energooszczędność i komfort użytkowania.

Działka:

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na dużej działce o powierzchni 3000 m², która, wraz z brakiem sąsiadów, zapewnia pełną prywatność i spokój, czego trudno doświadczyć zarówno w mieście, jak i na przedmieściach. Przednia część działki jest gęsto zadrzewiona, a na wejściu stoi imponująca, kilkudziesięcioletnia topola, dodając uroku temu miejscu. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną, a cała podjazd została utwardzona naturalnym kamieniem, co zapewnia wygodne parkowanie. Całość otacza malowniczy, idylliczny krajobraz, który z pewnością docenią miłośnicy dużych otwartych przestrzeni.

Co więcej, ta nieruchomość jest praktycznie dostępna od zaraz i dodatkowo w pełni wyposażona, co widać na zdjęciach. Wyposażenie ogrodu również jest w cenie. Jeśli szukasz domu, do którego można się wprowadzić z walizkami i zamieszkać od razu, ta oferta jest dla Ciebie idealna.

Nie sposób opisać wszystkich zalet tego domu w jednej reklamie, dlatego umów się na prezentację już dziś i osobiście przekonaj się o jego uroku i potencjale. Zadzwoń pod numer 692 856 982, aby umówić się na wizytę.

Marek Niewiński

Telefon: 692 856 982

0% prowizji od kupujących

Jeśli zdecydujesz się na zakup domu na kredyt, możesz liczyć na bezpłatne wsparcie naszego doradcy kredytowego, który przeprowadzi Cię przez cały proces uzyskania finansowania, zapewniając najkorzystniejsze warunki.

Specjalizuje się również w transakcjach łączonych – jeśli najpierw chcesz sprzedać swoją nieruchomość przed zakupem nowego domu, skontaktuj się ze mną. Większość moich transakcji to właśnie takie transakcje łączone, i chętnie zadbam o to, aby zmiana ta była jak najbardziej korzystna dla Ciebie.

Prowizja dla agencji partnerskiej! Jeśli jesteś agentem i masz klienta zainteresowanego tą nieruchomością, skontaktuj się ze mną, aby omówić szczegóły współpracy.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 97.44 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 2016

Wyposażenie dodatkowe:
Prowizja wolna: Tak

Sprzedający: Marek Niewiński

Kontakt: 692 856 982

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/praktyczny-dom-z-dzialka-3000m2-bez-zadnych-sasiadow-i-skape-chelmza-ID4vbbr