Kupujący nie płaci prowizji!

O nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dwurodzinny dom zlokalizowany na dużej działce o powierzchni 153,45 m² z przestrzenią 181,00 m². Podział powierzchni:
• Parter: wiatrołap, korytarz, WC, kuchnia, salon z jadalnią, garaż, pomieszczenie techniczne
• Piętro: komunikacja, pokój 1, łazienka 1, garderoba 1, pokój 2, pokój 3, pokój 4, garderoba 2, pralnia, łazienka 2
Dodatkowo, nieruchomość obejmuje ogród frontowy oraz ogród od strony salonu.

Inwestycja
Czapli 7 Michalowice to projekt budowy domu dwurodzinnego w gminie Michalowice, dzielnica Opacz Kolonia, przy ulicy Czapli. Domy mają komfortową powierzchnię: Lokal A 152 m² z pojedynczym garażem oraz Lokal B 181 m² z dwustanowiskowym garażem.
Domy są dobrze skomunikowane z centrum miasta i innymi dzielnicami. Obwodnica warszawska (S2) oddalona jest o 1 km.
W pobliżu:
• przystanek WKD Michalowice
• sklepy, piekarnia, apteka
• sklep Netto, bankomat, paczkomat
• Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Michalowicach – 850 m – 10 min pieszo
• Publiczne przedszkole – 850 m
• Prywatne przedszkole
• Szkoła językowa

Komunikacja
-Do centrum Warszawy pociągiem WKD w 18 min, odjazdy co 10 min podczas godzin szczytu, powrót 18 min. Pierwszy pociąg o 4:30, ostatni powrót przed północą.
-Centrum Warszawy – 11,5 km – 15 min samochodem,
-Obwodnica S2 – odległość 2200 m – 5 min,
-Bliski dojazd do al. Jerozolimskich

Standard wykończenia
Podwyższony sufit na parterze – 290 cm, na piętrze – 270 cm
Okna PVC trzyszybowe z lepszą izolacją akustyczną,
Portfenetry w oszklonych ścianach,
Naturalne światło doświetlające klatkę schodową,
Drzwi drewniane/aluminium,
Brama garażowa Wiśniowski/Hörmann,
Przygotowanie pod instalację ładowarki samochodowej w garażu,
Wentylacja mechaniczna w budynku,
Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
Pompa ciepła.

Serdecznie zapraszam.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 181,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa planowana na 2026 r.

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Beata Weltrowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przedsprzedaz-nowa-inwestycja-ID4xlfF