Marzysz o życiu w mieście, które jednocześnie pozwala na codzienne delektowanie się kawą w otoczeniu natury w przytulnym ogródku? Już nie musisz szukać! Oto idealna oferta, która spełni Twoje oczekiwania!

Oferuję nowoczesny, w pełni umeblowany oraz wyposażony apartament dwupoziomowy z przydomowym ogródkiem.

Mieszkanie zlokalizowane jest w cichym i spokojnym rejonie, w niskiej zabudowie, w sąsiedztwie bezpiecznego placu zabaw dla dzieci.

Lokal charakteryzuje się wyjątkową wszechstronnością – doskonale sprawdzi się jako przestrzeń mieszkalna dla rodziny, ale również stanowić może świetną inwestycję na wynajem, czy też zostać przekształcony w lokal komercyjny, usługowy, czy gabinet medyczny, ze względu na atrakcyjną lokalizację i wygodny dostęp bezpośrednio z ogródka.

Obecnie apartament jest użytkowany w celach mieszkalnych, a jego pełne umeblowanie i wyposażenie pozwalają na natychmiastowe wprowadzenie się lub wynajem. Wnętrze zaprojektowane przez architekta zachwyca gustownym i oryginalnym stylem.

Wykończenie apartamentu wykonano z wysokiej jakości materiałów, które podkreślają walory estetyczne. W łazienkach kafelki, w kuchni meble na wymiar, a w holu gres na podłodze. Ściany pokryte są gładzią. Wnętrze wyposażono w markową armaturę sanitarną. Do dyspozycji jest domofon, zewnętrzne żaluzje antywłamaniowe we wszystkich oknach oraz drzwi wejściowe Gerda, co zapewnia zniżki na ubezpieczenie nieruchomości.

Budynek
Nieruchomość z 2009 roku usytuowana na kameralnym osiedlu z własnym placem zabaw. Niska zabudowa (4 kondygnacje), brak windy oraz zsypu. Klatka schodowa jest przestronna, czysta i regularnie sprzątana. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe (prywatne oraz ogólnodostępne, bezpłatne). Istnieje możliwość zakupu własnego miejsca parkingowego.

Apartament
Apartament sprzedawany będzie z większością mebli, jakie widoczne są na zdjęciach:
• kuchnia w zabudowie, w pełni wyposażona w sprzęty AGD (lodówko-zamrażarka, płyta elektryczna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, okap, zmywarka)
• komfortowa i w pełni wyposażona łazienka z kabiną prysznicową, dużą umywalką, toaletą oraz bidetem
• pralka
• piec gazowy, kondensacyjny, dwufunkcyjny marki Junkers
• meble wewnętrzne oraz zestaw ogrodowy.

Na parterze znajdują się:
• salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią z wyjściem na ogród,
• sypialnia 1 (pokój dziecięcy/gabinet) również z wyjściem na ogród,
• WC,
• pralnia,
• przestronny hall.

Na dolnym poziomie można znaleźć:
• sypialnię 2,
• sypialnię 3,
• łazienkę,
• w pełni wyposażoną garderobę typu „walk-in”.

Ponadto do apartamentu przynależy ogródek o pow. 26 mkw., ogrodzony siatką oraz obsadzony dojrzałym żywopłotem z tui, który zapewnia intymność oraz stwarza idealne warunki do relaksu przy dobrej książce czy porannej kawie.

Oferuję niskie opłaty miesięczne: 600 zł czynszu + prąd i gaz.

Lokacja
Mieszkanie zlokalizowane jest we Wrocławiu, w dzielnicy Psie Pole, przy ul. Gorlickiej. W okolicy znajduje się wiele sklepów, punktów usługowych, restauracji, poczta, apteka, przychodnia, tereny zielone (Wały nad Widawą), żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum, banki, kościół, park, CH Korona, basen i Centrum Piłkarskie Ślęza Wrocław - Kłokoczyce, nowy aquapark Zakrzów, trasy spacerowe. Przystanek autobusowy oddalony jest o zaledwie 50 m, a do centrum dotrzesz w około 15 minut.

Komunikacja
Stacja kolejowa Wrocław Psie Pole w odległości 1200 m.
Linie autobusowe: 121, 150, 251, 911 oraz 921 (w sąsiedztwie, 50 m). Dodatkowo: 128, 130, 141, 147, 241, 934, 936, D (na ryneczku Psiego Pola, 10 minut spacerem).

Więcej zdjęć dostępnych jest na dedykowanej stronie internetowej (zeskanuj kod QR z ostatniego zdjęcia). W razie pytań zapraszam do kontaktu przez wiadomość na OLX lub przez WhatsApp (5 7 9 5 1 1 9 4 6).

Serdecznie zachęcam do obejrzenia mieszkania!

OFERTA BEZPOŚREDNIA - 0% prowizji
- Pośredników zapraszam wyłącznie z klientem (nie podpisujemy żadnych umów z agencjami).

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.