Unikalne 4-pokojowe mieszkanie w pobliżu Jeziora Maltańskiego

ul. Katowicka 2, Poznań - 75,79 m²

Na sprzedaż oferujemy przestronne, nowoczesne oraz w pełni urządzone 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,79 m², znajdujące się w atrakcyjnej lokalizacji w Poznaniu – przy ul. Katowickiej 2, zaledwie 300 metrów od Jeziora Maltańskiego.

Rozkład mieszkania:

• Salon z aneksem kuchennym: 25,94 m² + balkon 2,94 m²
• Sypialnia 1: 11,15 m²
• Sypialnia 2: 9,59 m²
• Sypialnia 3: 11,14 m²
• Przedpokój: 11,14 m²
• Łazienka: 4,75 m²
• Garderoba: 1,73 m²

Wysnej jakości wykończenie:

• Meble zaprojektowane na wymiar przez stolarza
• Elektryczne rolety zewnętrzne w każdym z pomieszczeń
• Nowoczesne oświetlenie oraz stylowe detale wnętrzarskie
• Przemyślany układ funkcjonalny
• Ogrzewanie podłogowe w łazience

Lokalizacja – jedna z najatrakcyjniejszych w Poznaniu:

• ul. Katowicka – 300 m od Jeziora Maltańskiego
• 600 m do Galerii Posnania
• 1 km do Politechniki Poznańskiej
• 2,5 km do Starego Rynku
• W okolicy: sklepy, piekarnie, restauracje, szkoły, przedszkola, siłownie, tramwaje, autobusy oraz ścieżki rowerowe
• Bliskość terenów zielonych i miejsc do wypoczynku

Zalety nieruchomości:

• Nowoczesna architektura budynku
• Mieszkanie wykończone pod klucz z nowym, jeszcze nieużywanym wyposażeniem
• Brak podatku PCC (oszczędność 2%)
• Brak prowizji dla pośrednika
• Cena zawiera VAT – bezpieczny i przejrzysty proces zakupu
• Miejsce postojowe w hali garażowej – cena dodatkowa 35 000 zł

Wykończenie oraz wyposażenie:

Wnętrze zaprojektowane w nowoczesnym, stonowanym stylu – dominują ciepłe beże, drewno oraz czarne akcenty, które wprowadzają elegancję i ponadczasowość. Całość dopełniają efektowne lamele oraz stylowa tapeta.

Salon z aneksem kuchennym został ergonomicznie podzielony na strefy: jadalnianą (duży stół + 4 krzesła), kuchenną z wyspą oraz strefę wypoczynkową (wygodna sofa, stolik kawowy, szafka RTV). Aneks kuchenny wyposażony jest w nowe sprzęty AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, okap oraz miejsce na lodówkę i zmywarkę.

Łazienka wyposażona została w wannę z funkcją prysznica, toaletę, umywalkę oraz szafkę z pojemnymi szufladami, jak również szafkę nad toaletą z dodatkowymi półkami. Całość uzupełnia duże lustro oraz elegancka lampa. Przewidziano również miejsce na pralkę oraz zainstalowano ogrzewanie podłogowe.

Przedpokój z dużą, podświetlaną szafą w zabudowie. Dodatkowo osobna garderoba z miejscem na suszarkę, gniazdkiem na odkurzacz oraz obszernym miejscem do przechowywania.

Dla wielu osób bliskość Malty to styl życia – idealne miejsce na poranne przebieżki, wieczorne spacery czy weekendowe zabawy z rodziną.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekne-4-pokojowe-mieszkanie-przy-malcie-widok-na-zielen-ID4x0yT.html