Bardzo atrakcyjna, kształtna działka budowlana w Usciach! Jedynie 6,5 km od centrum Kazimierz Dolny, w malowniczym otoczeniu Kazimierskiego Parku Krajobrazowego. Powierzchnia 3889 m², szerokość ponad 45 m. Doskonałe parametry pozwalają na podział tak, aby każda część miała dostęp do drogi publicznej. Cały teren jest przeznaczony pod zabudowę: mieszkaniową lub ewentualnie jednorodzinną albo komercyjną. Dojazd drogą gminną, wyposażoną w energię, wodociąg i światłowód; gaz dostępny w odległości 260 m. W okolicy rozproszona zabudowa – nowe domy jednorodzinne, zagrody rolne, a także piękne, jeszcze niezabudowane tereny leśne. To wspaniałe miejsce na komfortowy dom jednorodzinny z osobnym garażem, dużym ogrodem i rekreacyjną strefą (dyskretny grill/sauna wśród drzew) lub innymi budynkami. Działka ma najbardziej wszechstronne możliwości użytkowania – można tu wybudować kilka domów na wynajem, prowadzić agroturystykę lub inne działalności usługowe. W Usciach funkcjonuje kilka gospodarstw agroturystycznych, a sklep znajduje się w odległości około 1,5 km. Przystanek autobusowy linii 12 w Kazimierz Dolny (Jeziorszczyzna / Cholewianka) oddalony jest o około 3 km. Szczegóły planu zagospodarowania przestrzennego: Obszary pod zabudowę mieszkaniową MR: 1) Podstawowym przeznaczeniem jest rozwój zabudowy zagrodowej i następujące warunki zabudowy: a. adaptacja, rozbudowa i budowa obiektów na granicach istniejących działek zabudowanych, b. lokalizacja nowych gospodarstw rolnych, 2) Na terenach zabudowy zagrodowej dozwolone jest: a. lokalizacja zabudowy jednorodzinnej na działkach o minimalnej powierzchni 800 m² jako uzupełnienie enklaw niezabudowanych lub odseparowanych od gospodarstw rolnych, zgodnie z warunkami określonymi na obszarze MN, b. adaptacja i lokalizacja usług nieinwazyjnych i innych funkcji nieinwazyjnych (np. rzemiosło produkcyjne), pod warunkiem: - nie ograniczają one możliwości realizacji podstawowej funkcji obszaru na sąsiednich działkach (lokalizacja obiektów i urządzeń związanych z zabudową zagrodową), - są dostępne z drogi publicznej lub pieszo-jezdni, c. lokalizacja usługowo-gospodarczej zabudowy na działkach zabudowy jednorodzinnej zlokalizowanych na obszarach MR, w kilku budynkach, d. przemiana gospodarcza na cele rekreacyjne, e. możliwość wybudowania drugiego obiektu mieszkalnego w gospodarstwie rolnym (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że nie wywoła to konfliktu z istniejącą i planowaną zabudową, f. wyłącza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco wpływać na środowisko, g. zwarte tereny przeznaczone pod usługi, zabudowę jednorodzinną lub rekreacyjną nie mogą przekraczać powierzchni 0,5 ha dla gruntów klasy I-III i 1,0 ha dla gruntów klasy IV, z wyjątkiem przypadków za zgodą odpowiednich organów administracji rządowej na cele nierolnicze, 3) Należy zachować tradycyjny charakter zabudowy wsi: a. w skali zabudowy – maksymalna wysokość dwóch kondygnacji, z zaleceniem poddasza użytkowego, b. w formie i proporcjach brył budynków w nawiązaniu do lokalnych tradycji, c. umieszczanie budynków w jednolinii wzdłuż krawędzi dróg publicznych, wyłączając sytuacje, w których naruszyłoby to możliwość zagospodarowania działki, d. pokrycie budynków mieszkalnych dachami skośnymi z symetrycznym spadkiem powyżej 30 stopni.