Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje nowoczesny, inteligentny dom wolnostojący najwyższej klasy – w pełni umeblowany i wyposażony, zlokalizowany zaledwie 2,5 km od granic Krakowa. Lokalizacja: Kokotów (osiedle Kolonia, w pobliżu Brzegów) Całkowita powierzchnia: 342,2 m² Powierzchnia użytkowa: 180,2 m² + 34,41 m² podwójny garaż Powierzchnia działki: 1050 m² Dom położony jest na cichej, spokojnej osiedlowej części z domami jednorodzinnymi. Dojazd asfaltową drogą. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, parki i jeziora. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona: Z przodu: betonowy płot z automatyczną bramą i wideodomofonem (z dostępem przez kod), Po bokach: wysokie żywopłoty zapewniające prywatność, Z tyłu: dekoracyjna zieleń z oświetleniem. Ogród pięknie zagospodarowany, z trawnikami, donicami, krzewami, drzewami, eleganckimi płytami wejściowymi i betonowymi obrzeżami. Obwód domu wykończony ozdobnym kamieniem. Dach pokryty dachówką w kolorze antracytowym. Smart Home – najnowocześniejsza technologia SYSTEM SATEL – inteligentny system alarmowy i domowy zarządzany przez aplikację mobilną i panele ścienne – sterowanie bramą, drzwiami, strefami alarmowymi, systemem odzysku ciepła, ogrzewaniem i podlewaniem ogrodu. Monitoring zewnętrzny: kamery z podglądem na żywo i archiwum nagrań. Wentylacja z odzyskiem ciepła (HRV): kompletny system wymiany powietrza z cyfrowym sterowaniem. Kosiarka robotyczna Husqvarna: z automatycznym systemem koszenia i zonami działania. Zmiękczacz wody: centralny system z wstępnym filtrem na cząstki stałe. Prywatna ochrona: opłacana do lutego 2026 r. – zdalne powiadomienia o zagrożeniu. Dom został całkowicie wykończony i wyposażony w 2021 roku. Media i instalacje: prąd (w tym trójfazowy), gaz, woda, kanalizacja, światłowód internet, telewizja kablowa i naziemna, opcja abonamentu na TV satelitarną. Ogrzewanie podłogowe w całym domu (w tym w garażu). Układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon z dużym zestawem wypoczynkowym, 82-calowym telewizorem, jadalnią i wyjściem na taras, nowoczesna kuchnia z wyspą, pełną zabudową sprzętu AGD (Samsung, Kernau, Electrolux), zlewem z wbudowanym dozownikiem, roletami zewnętrznymi, stylowa łazienka z wolnostojącą wanną, toaletą, dużym lustrem i zieloną ścianą z mchu, Pokój I – pokój fitness z TV, bieżnią, orbitrekiem i rowerem treningowym, Pokój II – pralnia/ pomieszczenie gospodarcze z półkami i miejscem do przechowywania, Korytarz z nowoczesną klatką schodową, dużymi szafami wnękowymi oraz siedziskiem na ławce,pomieszczenie kotłownia/ magazyn ukryte za lustrem, Podwójny garaż z automatyczną bramą i bezpośrednim dostępem do domu, Taras z meblami ogrodowymi i przesuwanymi drzwiami HST. Podłogi wykończone naturalnym, wielowarstwowym drewnem z żywicą (zabezpieczone i chronione). Poddasze (Część poddasza): Pokój III (sypialnia główna): łóżko king-size, zabudowa meblowa, TV 55”, niska garderoba oddzielona szklaną ścianą w stylu loft, Pokój IV (pokój gościnny): łóżko 160x200, szafa, komoda, stoliki nocne, Łazienka II: kabina prysznicowa, podwójne umywalki, toaleta, zabudowa na wymiar, Korytarz z strefą relaksu: fotelami i stolikiem kawowym, Pokój serwerownia. Jeśli szukasz luksusowej nieruchomości na obrzeżach Krakowa, bez konieczności dodatkowych inwestycji, wykończonej na najwyższym poziomie z dbałością o szczegóły – to jest oferta idealna dla Ciebie. Kontakt z agentem: Kasia Rozwadowska-Różana +48 791 023 893

Specyfikacja:
Powierzchnia: 210,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2020

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Katarzyna Rozwadowska-Rozana

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-premium-krakow-wieliczka-ID4xCqP