Opis

Inwestycja premium łącząca ciszę i spokój z bliskością oraz atrakcjami centrum miasta

Z przyjemnością prezentujemy Państwu kameralną, elegancką nieruchomość położoną w dzielnicy Lisiniec przy ul. Wileńskiej 17. Nasza propozycja skierowana jest do klientów ceniących bezpieczeństwo i komfort życia w otoczeniu wyjątkowych sąsiadów, a także spokój i wygodę.

Opis inwestycji

Gotowa do odbioru

Zamknięte osiedle składające się z 9 nowoczesnych bliźniaczych domów wykonanych z wysokiej jakości materiałów. Lokalizacja poszczególnych budynków została zaprojektowana w harmonijny sposób, zapewniając prywatność i komfort mieszkańcom.

Posiadamy jeszcze 3 budynki

Osiedle powstało w spokojnej i zielonej dzielnicy Częstochowy. Budynki usytuowane są blisko natury, tuż obok Parku Lisiniec – rekreacyjnej przestrzeni dla mieszkańców Częstochowy. Jednocześnie w 10 minut można znaleźć się w centrum miasta.

Gwarantowana prywatność dla mieszkańców. Każdy budynek posiada własny garaż i duży ogród, a także przestronny taras na piętrze.

Obszar inwestycji ma wytyczoną ścieżkę pieszą i rowerową przeznaczoną wyłącznie dla mieszkańców.

Dla miłośników grillowania i spędzania czasu wolnego z przyjaciółmi na łonie natury, stworzyliśmy duże, przestronne tereny z bezpośrednim dostępem do zielonego, prywatnego ogrodu.

Bezpieczeństwo

Osiedle jest ogrodzone bramą, bramą z domofonem oraz oświetleniem, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Komunikacja jest utwardzona wraz z chodnikami.

Jakość

Materiały wysokiej jakości oraz starannie zaprojektowane wnętrza stanowią istotne atuty projektu. Biorąc pod uwagę wymagania klientów oraz aktualne trendy w architekturze nowoczesnej, zaprojektowaliśmy nowoczesne i funkcjonalne układy. Dodatkowo każdy dom może być indywidualnie urządzony – w biurze sprzedaży przedstawiamy propozycje wykończenia od kilku renomowanych pracowni architektonicznych, z których korzystali nasi klienci.

Budynki są dwukondygnacyjne, o powierzchni 206 m².

Nowoczesny kształt dwupiętrowego budynku pozwala na pełne komfortowe zaaranżowanie przestrzeni mieszkalnej domu, uwzględniając wszystkie potrzeby mieszkańców. Wysokość parteru to 2,85 m, a piętra 2,74 m. Okna tarasowe typu HS oraz system ogrzewania podłogowego to tylko niektóre przykłady standardu premium naszej inwestycji.

Każdy dom został zaprojektowany z najwyższą dbałością o wysoką jakość i komfort przyszłych mieszkańców, a profesjonalne, eksperckie wykonanie gwarantuje inwestor Włodar Sp. z o.o., dla którego komfort, elegancja i bezpieczeństwo wybudowanych inwestycji są priorytetem.

Infrastruktura techniczna

Energia

Przywieszona instalacja elektryczna pod tynkiem, liczona w indywidualnym rozdziale elektrycznym w garażu. Zasilanie dla kuchni elektrycznej – przyłącze trójfazowe z szyną terminalową umieszczoną w skrzynce. Oświetlenie na balkonach i tarasach.

Kablowo telekomunikacyjne (RTV, Internet – kabel sieciowy, kabel antenowy) wszystkie doprowadzone do puszki rozdzielczej i technicznej.

Domofon wideo

Dzwonek

Przyłącza sanitarne

Indywidualne centralne ogrzewanie z gazowym kotłem oraz instalacją ogrzewania podłogowego wraz z dodatkowymi grzejnikami w łazienkach.

Podgrzewanie wody – przygotowywane indywidualnie za pomocą gazowego kotła.

Sanitarne odprowadzenie ścieków wykonane z rur PVC, rozprowadzenie instalacji do punktu odbioru.

Elewacja

Elewacja wykonana w systemie BSO z wykończeniem tynkiem silikonowo-wapiennym typu baranek 1,5 mm.

Izolacja z polistyrenu o grubości 15-20 cm, w miejscach wełna mineralna (pasy oddzielenia pożarowego)

Ogrodzenia ze szkła z elementami stalowymi, wykonane ze szkła bezpiecznego.

Elementy dekoracyjne – pergole stalowe w szarym kolorze.

Dach

Płyta dachowa pełna, pokryta dwuwarstwowym papą termozgrzewalną.

Odprowadzanie wody – rynny strychowe z rurami spustowymi pod tynkiem.

Obróbka blacharska – płaska blacha ocynkowana.

Okna, drzwi, bramy garażowe

Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Okna – PVC z potrójnym oszkleniem.

Drzwi garażowe z napędem elektrycznym sterowane pilotem.

Oferta dodatkowa:

Dom w ofercie dodatkowej posiada możliwość instalacji odkurzacza centralnego, paneli fotowoltaicznych, pompy ciepła oraz rolet zewnętrznych.

Inwestycję zrealizowała firma WŁODAR.

Pomagamy zainteresowanym klientom w uzyskaniu kredytu hipotecznego i oferujemy pełne wsparcie przy finalizacji zakupu.

Oferujemy również wsparcie architektoniczne i prezentujemy możliwość realizacji "pod klucz".

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny.

Serdecznie zapraszamy na prezentację domu oraz inwestycji.

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem sprzedaży.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 206,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1 piętro
Budowa: 2024

Sprzedający: Ewa Włodarczyk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-premium-wilenska-lisiniec-ID4xiTF