Jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 20:00, a w weekendy od 10:00 do 18:00. Serdecznie zapraszamy do kontaktu – dostarczymy niezbędne materiały takie jak plany budynku, standard wykończenia, wizualizacje, portfolio budowy, a także spotkamy się na miejscu, aby przedstawić ofertę! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA NIERUCHOMOŚCI. UWAGA: MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE/DZIAŁKĘ z opcją dopłaty. Dunajscy Nieruchomości przedstawiają nowoczesny zespół bliźniaków w stanie deweloperskim premium, położony przy ul. Sosnowej w Dywitach. Aktualnie trwają prace wykończeniowe związane z układaniem kostki brukowej i zagospodarowaniem terenu. Ten wyjątkowy i elegancki dom ma doskonale przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń i orientację południowo-wschodnią, zlokalizowany w świetnym punkcie komunikacyjnym! Standard domów można z pewnością ocenić jako bardzo wysoki, ponieważ po pierwsze, użyto wysokiej jakości materiałów przy budowie i wykończeniu, deweloper zagospodarował otoczenie i zapewnił pełną infrastrukturę. Inwestor może wygodnie zaaranżować mieszkanie według własnych preferencji, ponieważ domy zostały oddane do stanu deweloperskiego, co oznacza, że pozostałe prace do wykonania to: układanie podłóg i płytek, malowanie ścian, instalacje białe w łazience, meble. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Największe zalety inwestycji: - Własny, ekonomiczny i bezczynszowy dom z ogrodem w zielonej, cichej, kameralnej okolicy. - 15 minut do centrum Olsztyna. - Domy wybudowane z użyciem najnowszych technologii i według wysokich standardów. - Atrakcyjna lokalizacja, cicha okolica otoczona zielenią, z przystankiem autobusowym, 5 minut od Szkoły Podstawowej. - Oferujemy rozwiązanie dla tych, którzy szukają własnego miejsca, tworzącego bezpieczny, nowoczesny i przestronny dom w otoczeniu najlepszych. DZIAŁKA: Numer księgi wieczystej: 264/12, powierzchnia działki pod dom jednorodzinny: 388m2. Równy teren, bez pochyłości, bez terenów podmokłych, porośnięty niską trawą, z nasadzeniami krzewów, teren przed domem wybrukowany – kostka z kamieniem dekoracyjnym. Działka w pełni ogrodzona, metalowy płot na murowanej konstrukcji, brama, automatyczna brama wjazdowa. Oświetlenie przed domem. Media: woda, kanalizacja, prąd, łączność telekomunikacyjna, gaz. DOSTĘPNE DOMY: Sosnowa 11a /1 – cena domu 849000zł Sosnowa 11a/ 2 – cena domu 849000zł DOMY: powierzchnia użytkowa 135m² Powierzchnia zabudowy 87m² Parter: - salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na taras - łazienka - garaż - kotłownia - wiatrołap Piętro: - pokoj - pokój - pokój - pokój - schody i korytarz Opis prac i użytych materiałów – dom w stanie deweloperskim. I. „Zero” budynku a. Fundamenty – z betonu zbrojonego. b. Ściany fundamentowe z bloczków fundamentowych. c. Izolacja przeciwwilgociowa – powłoka asfaltowa. d. Izolacja termiczna fundamentów – styropian AQUA EPS 100 – 10cm, nakładany klejem z siatką wbudowaną, i izolacja wilgocioodporna. e. Podkład pod posadzkę – tłuczeń zagęszczony. f. Instalacja kanalizacji podłogowej – poprowadzona na zewnątrz obrysu budynku i podłączona do sieci kanalizacji sanitarnej. g. Płyta betonowa na gruncie. II. Parter a. Ściany nośne z keramzytu 24cm grubości. b. Belki nadproża – odlewane lub prefabrykowane. c. Żelbetowa pierścieniowa belka. d. System komínowy dla kominka + kanały wentylacyjne. e. Ściany działowe – keramzyt 12cm grubości. III. Dach a. Konstrukcja dachu – prefabrykowane drewniane wiązary. b. Pokrycie dachu – dachówki w kolorze antracytowym. c. Rynny – metalowe. d. Kominy nad dachem – wykończone blachą. e. Rynny – PCV. IV. Stolarka zewnętrzna a. Okna PVC w pakiecie 3-szybowym z jednostronnym wykończeniem fornirowym na zewnątrz. Kolor antracytowy. b. Drzwi zewnętrzne – 90 – c. Drzwi garażowe od WIŚNIOWSKI – segmentowe sterowane pilotem z napędem elektrycznym. V. Elewacja a. Styropian 20cm grubości, z wykończeniem w stylu „lamb”, tynki si-si w jasnych kolorach. b. Zewnętrzne parapety – kamienne – kolor szary. VI. Instalacja elektryczna wewnętrzna VII. Instalacja wodno-kanalizacyjna i ogrzewanie podłogowe z gazem. O SEDE WIN DEVELOPER: Firma z wieloletnim doświadczeniem budowlanym i inżynieryjnym. Zrealizowali wiele inwestycji. Doskonały zespół specjalistów i wykonawców oraz ogromne doświadczenie gwarantują najwyższą jakość budowy. LOKALIZACJA: Dywity – wieś w Polsce w regionie Warmii, położona w województwie warmińsko-mazurskim, powiecie olsztyńskim, gmina Dywity, 5 minut samochodem od Olsztyna, około 15 minut w godzinach szczytu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, lokalne sklepiki spożywcze, większe markety takie jak Biedronka i Lidl, Szkoła Podstawowa, przedszkole i żłobek, kliniki medyczne, kliniki weterynaryjne, kościół. Najbliższe otoczenie to osiedle domów jednorodzinnych wybudowanych nowoczesną technologią. BEZPOŚREDNI SĄSIEDZI: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, 10-15 minut od różnych punktów handlowo-usługowych, szpitali, specjalistycznych poradni medycznych: dentysta, pediatra, hematolog, ginekolog, kościoły różnych wyznań, komisariat policji, szkoły. Domy usytuowane na granicy miasta Olsztyna, które jest największym miastem i stolicą województwa, wciąż pięknie zintegrowane z otaczającym środowiskiem naturalnym. Bez względu na to, w której części Olsztyna się znajdujesz, zawsze odczujesz bliskość natury. Na terenie Olsztyna znajduje się aż 11 jezior i 5 mniejszych zbiorników wodnych. Nieruchomość stanowi świetne miejsce dla tych, którzy szukają działki usytuowanej w spokojnej i cichej okolicy, zapewniającej bezpośredni dostęp do uroków natury oraz do infrastruktury miejskiej. OPŁATY/STATUS PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ: Działka i księga wieczysta bez obciążeń. Podatek od nieruchomości 500zł/rok. Media według zużycia. Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń i zobowiązań. FINANSOWANIE: Planujesz zakup nieruchomości z finansowaniem bankowym? Pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytową do Twoich potrzeb i oczekiwań, służąc pomocą na każdym etapie procesu kredytowego. Zapraszamy do kontaktu: Dunajscy Nieruchomości tel. +48512 684 0058 biuro@dunajscy.pl www.dunajscy.pl Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86 Oddział Mława: ul. Warszawska 1 Oferta cenowa podana powyżej ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały pozyskane na podstawie oświadczeń stron zlecenia. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji są chronione prawami autorskimi i prawami osobistymi, stanowią własność na podstawie prawa autorskiego. Użytkowanie lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i wiąże się z odpowiedzialnością prawną.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 135,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Piwnica: Tak
Dwupiętrowy: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Anna Dunajska

Kontakt: +48512 684 0058

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-premium-zagospodarowana-dzialka-od-reki-ID4rxgZ

,