• 
  
• 0% prowizji
  
• 0% podatku PCC
  

• 
  
• Stabilne zapotrzebowanie od najemców
  
• Toruniem jest miasto liczące około 200 000 mieszkańców, 24 000 studentów z UMK, stale rosnąca liczba młodych profesjonalistów.
  
• Średni zwrot z wynajmu w Toruniu sięga 7-9% rocznie - przy tej cenie zakupu i nowoczesnym standardzie możesz oczekiwać około 2300 PLN netto miesięcznie z wynajmu długoterminowego.
  
• Elastyczne modele najmu: od krótkoterminowych turystycznych (średnia cena 280 PLN) do korporacyjnych i studenckich - zyski działają przez cały rok.
  

• 
  
• 2 km od Starego Miasta (5 minut samochodem, 15 minut rowerem) - serce turystyki i kultury, liczne festiwale, konferencje, turystów przez cały rok.
  
• 10 minut jazdy samochodem od Uniwersytetu Mikołaja Kopernika - gwarancja stabilnego najmu dla studentów i pracowników uczelni.
  
• Bliżej głównych arterii (ulica Grudziądzka DK91) - szybkie połączenie z A1, Bydgoszczą i Gdańskiem, ułatwiające dostęp delegatom, specjalistom i gościom wydarzeń.
  
• 2 przystanki od Centrum Nowoczesności Huta Wiedzy - idealne miejsce na biznesowe i edukacyjne spotkania.
  

• 
  
• Smart Home - sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i wodą za pomocą aplikacji.
  
• Paczka przeciwsmogowa z nanofiltrem - ochrona zdrowia, unikalny atut na rynku.
  
• Duży balkon z izolacją Isokorb - komfort i oszczędność ciepła; często wybierane przez najemców.
  
• Tarasy i zielone ogrody - dla mieszkań na parterze, dodatkowe dochody z rekreacji.
  
• Energooszczędne diody LED w częściach wspólnych - obniżają koszty utrzymania nieruchomości.
  

• 
  
• Nowe inwestycje infrastrukturalne w okolicy Koniuchy (tramwaj, ścieżki rowerowe, modernizacja DK91) zwiększą wartość mieszkań w nadchodzących latach.
  
• Torun zajmuje wysokie miejsce w rankingach jakości życia w średniej wielkości miast: bezpieczeństwo, kultura, tereny zielone - przyciąga mieszkańców i firmy.
  
• Ograniczona dostępność nowych mieszkań w tej cenie i standardzie - unikalna oferta, koniec sprzedaży.
  

• 
  
• Ceny promocyjne 320 700 PLN plus podatek (cena katalogowa: 548 000 PLN BRUTTO) - oszczędność 228 000 PLN i zakup tańszy od 95% podobnych ofert.
  
• Pakiet „0-0” - eliminacja dodatkowych opłat, szybkie sfinalizowanie transakcji.
  
• Kompleksowe zarządzanie - zapewniamy wsparcie w organizacji najmu i obsługi budynku.
  
• Do podanej kwoty dodawany jest standardowy podatek 23%, który można odzyskać z urzędu skarbowego po finalizacji transakcji. W efekcie końcowy koszt zakupu odpowiada cenie widocznej w ofercie - bez ukrytych opłat.
  

Specyfikacja:
Powierzchnia: 33,0 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2025
Opłata miesięczna: 350,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Dawid Rzepiela

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-premium-w-toruniu-10-min-do-starowki-ID4x1KQ