Premiera oferty podczas Dnia Otwartego

6 sierpnia (środa) o godz. 17:30

Aby umówić się na spokojną i indywidualną prezentację, prosimy o kontakt telefoniczny.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego, umeblowanego mieszkania w nowoczesnym budynku na cichej i kameralnej osiedlu w Kleszczewie. To miejsce, gdzie harmonijnie łączą się cisza, zieleń i bezpieczeństwo z dobrą komunikacją z Poznaniem oraz funkcjonalną, starannie przemyślaną przestrzenią.

O BUDYNKU:

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowego budynku z 2022 roku, wybudowanego przez renomowanego dewelopera Agrobex. Osiedle jest zamknięte, nowoczesne i położone tuż obok historycznego pięknego parku. Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę, halę rowerową/ wózkownię oraz gazową kotłownię w poddaszu. Pomieszczenia wspólne zasilane są instalacją fotowoltaiczną, a klatki schodowe są aktualnie odnawiane — na koszt dewelopera.

Dodatkową zaletą jest Klub Mieszkańców — umeblowana przestrzeń wspólna z kuchnią, łazienką i strefą relaksu, sprzyjająca integracji i odpoczynkowi.

ROZKŁAD MIESZKANIA:

Po wejściu do mieszkania o powierzchni 52,11 m², od razu odczuwamy, że jest to przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie.

Serce wnętrza stanowi jasny, przestronny salon — z miejscem na wygodną strefę relaksu, stół jadalniany i domową bibliotekę, tworząc centrum spotkań i odpoczynku. Z salonu wyjście na dopasowany balkon, idealny na poranną kawę lub chwilę relaksu.

Oddzielna kuchnia z jadalnią wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęt AGD: piekarnik Samsung DualCook, płytę indukcyjną, designerski okap, zmywarkę oraz zabudowaną lodówkę. Meble na wymiar w kuchni łączą funkcjonalność z nowoczesnym stylem.

Sypialnia zapewnia poczucie intymności i spokoju, a łazienka z praktycznymi urządzeniami i wanną z funkcją prysznica została zaaranżowana z myślą o codziennym komforcie.

Szeroki hol z dużą szafą na ubrania pozwala utrzymać porządek i schować wszystko, co ważne, poza zasięgiem wzroku.

Wnętrze emanuje spójnością i oryginalnością — właściciel zadbał o każdy szczegół, tworząc gotowe do zamieszkania mieszkanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

INFORMACJE TECHNICZNE:

• budynek z 2022 roku z windą i gazową kotłownią
• instalacja fotowoltaiczna dla części wspólnych
• wysoka jakość wykończenia: panele AC6, gres, blaty HPL
• meble na wymiar w kuchni i łazience
• drzwi zlicowane ze ścianą
• okna z listwami podłogowymi
• rozbudowana instalacja elektryczna
• światłowód, telewizja naziemna
• niskie koszty utrzymania
• system kanalizacyjny

PODSUMOWANIE POWIERZCHNI:

• salon 19,75 m²
• kuchnia 7,5 m²
• sypialnia - 11 m²
• łazienka - 5,25 m²
• hol - 8,15 m²
• balkon - 6,12 m²
• pomieszczenie gospodarcze - 1,45 m²

Najważniejsze cechy oferty:

• Umeblowane, gotowe do wprowadzenia
• Nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD
• Stylowe i trwałe materiały wykończeniowe
• Oryginalny wystrój wnętrza — unikalny charakter
• Zamknięte osiedle, ekologiczne, z Klubem Mieszkańców
• Miejsce parkingowe w bliskim sąsiedztwie wejścia do klatki (dodatkowo płatne 10 000,00 PLN)
• Pomieszczenie gospodarcze tuż obok mieszkania (dodatkowo płatne 5 000,00 PLN)
• Piękny, historyczny park w pobliżu
• Cisza, kameralne otoczenie
• Dobra lokalizacja i szybki dostęp do Poznania

Lokalizacja:

• 15 minut do Ronda Rataje (droga S5)
• 3 minuty do parku
• 3 minuty do sklepu Żabka
• 6 minut do sklepów (Biedronka, Dino, Chata Polska, piekarnia — Gowarzewo)
• 5 minut do placówki medycznej (Nagradowice)
• przystanki komunikacji podmiejskiej — odjazdy co 20 minut w godzinach szczytu
• kościół w sąsiedztwie
• nowo otwarta ścieżka rowerowa do Poznania
• 15 minut do Środy Wielkopolskiej
• 10 minut do Kostrzyna

To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, komfortowego mieszkania w cichej lokalizacji, z bardzo dobrym dostępem do Poznania. Gotowe wnętrze do wprowadzenia, przemyślane rozwiązania techniczne i spokojne, zadbane osiedle — wszystko to sprawia, że ta oferta jest nie do przeoczenia.

Zachęcam do kontaktu i umówienia prezentacji. Kupujący nie ponosi prowizji.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawa.

Załączony plan nieruchomości to rysunek służący wyłącznie celom ilustracyjnym i nie może być podstawą do prac budowlanych lub aranżacyjnych.