Dom przyszłości - dom z atrium, jednopiętrowy, ściany z szkła, duży taras blisko lasu. Firma Good Real Estate poleca na sprzedaż przestronny, ekskluzywny dom jednorodzinny z płaskim dachem,Very nowoczesny, z garażem na dwa samochody na działce o powierzchni 1210 m2 w Niemczu, gmina Osielsko. Dom jednopiętrowy o łącznej powierzchni 189,83 m², użytkowej 151,67 m², z garażem na 2 samochody o powierzchni 38,16 m². Dom jest już gotowy - wyjątkowy dom z dużym atrium w centralnej części budynku, wybudowany zgodnie z projektem LAR 2. Zaprojektowany z myślą o wymagającym kliencie, ceniącym nowoczesne rozwiązania technologiczne i wysokie, jasne przestrzenie, centralnie zlokalizowane atrium i bardzo duże okna - które ostatecznie umożliwiają bezpośredni kontakt z naturą. Przykładowe wizualizacje projektu: s://myhome.eco/projekty-gotowe/lar-2/. BARDZO WYSOKI STANDARD - WARUNKI DEWELOPERA + - ściany z silikatów ocieplone 20 cm grafitowym styropianem, fasada akrylowa z powłoką nano (antygrzybowa) - strop żelbetowy - dach fotowoltaiczny - w całości pokryty nowoczesnymi panelami fotowoltaicznymi SUNROOF o mocy 19,5 kW - podłoga ocieplona 15 cm styropianem XPS - ogrzewanie podłogowe na podłodze anhydrytowej, - gazowy kocioł Vaillant Ecotec Exclusive, - wielkie okna z aluminium, trzy szybowe, 2 typu HS (uchylne) o długości 6 i 4 metrów - dodatkowe okno w aneksie kuchennym, podniesione do 1,7 m, okna w sypialniach, - gładź maszynowa, - ładowarka samochodowa, - rolety fasadowe w kuchni i jadalni, - system alarmowy z roletami, - kontakty w oknach, - podstawowe elementy Smart Home - nowoczesne, lustrzane, czarne drzwi wejściowe "Pivot", - pasywne drzwi garażowe Wiśniowski PRIME - rolety fasadowe w kuchni i jadalni (z frontu budynku) - klimatyzacja, - rekuperacja, - rozciągnięte sufity bez linii świetlnych. Spełnia najwyższe dzisiejsze standardy, korzystając z najnowszych rozwiązań technologicznych i ekologicznych, co sprawia, że budynek będzie generował niskie i ekologiczne koszty utrzymania. DZIAŁKA: -Regularna, płaska działka, wyrównana i oczyszczona po budowie - w pełni ogrodzona, nowoczesny i niestandardowy płot z automatyczną bramą przesuwną, - podjazd wokół domu, podjazd oraz taras wyłożony bloczkami Multicomplex Nerino. Istnieje możliwość wprowadzenia modyfikacji w zależności od etapu realizacji po uzgodnieniu z deweloperem. Dom jest wybudowany w jednej z najlepszych lokalizacji w Niemczu: - blisko lasu, - wszystkie media, - piękne nowe domy wokół, - willowa okolica. Układ pomieszczeń: DUŻA PRZESTRZEŃ ŻYCIOWA (około 60m²) - piękny salon otwarty na kuchnię o powierzchni około 43m², oczywiście z dostępem do dużego tarasu - kuchnia o powierzchni 14,77m² - duża główna sypialnia 16,4m² z łazienką 6,9m² i garderobą 6,4m², - 2 dodatkowe sypialnie: 13,9m² i 11,6m², - dodatkowo wydzielone miejsce ciche do pracy, - łazienka 3,9m² - hall 18,8m² - ganek/hall 2,4m² - pralnia/ kotłownia 3,8m² - garderoba 4,2m² - duży garaż na dwa samochody 38,16m². DOSKONAŁA LOKALIZACJA DLA RODZIN. Centrum Niemcza. Intymna uliczka, wokół tylko nowe domy. W ciągu 1-2 km pełna infrastruktura: przedszkole, szkoła, galeria handlowa, przychodnia zdrowia, apteka, poczta, bank, targ, centrum sportowe. A wszystko to zaledwie 10 minut jazdy od Bydgoszczy! Polecam tę wyjątkową ofertę ze względu na znakomitą lokalizację działki, piękny projekt domu oraz perfekcyjną i pasjonującą realizację projektu. Grażyna Górniak Dobry Nieruchomości tel: 726235131 Więcej dobrych ofert na .dobreniercuhomości.eu Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Specyfikacja:
Powierzchnia: 189,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Budowa: 2025

Sprzedający: Górniak Grażyna

Kontakt: 726235131

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/produkt-premium-dom-z-atrium-niemcz-ID4xFP7