Na sprzedaż unikalna działka budowlana o powierzchni 1511 m² (WZ), położona w prestiżowej części Wiązowna Kościelna, zaledwie 2,5 km od wjazdu na ekspresową trasę S17. Idealne miejsce na Twój wymarzony dom – otoczony starodrzewiem, z szybkim dostępem do Warszawy oraz pełną infrastrukturą. (Pierwsze zdjęcie jest inspiracją dla domu, który harmonijnie wtapia się w otoczenie) Główne zalety: - Idealny kształt i ekspozycja: od frontu 41 m od ul. Dębowa, głębokość 36 m, ogród od strony południowej i południowo-zachodniej – gwarantuje dostęp do światła i prywatność. - Dojrzałe sosny i dęby – piękne drzewa wokół działki zapewniają cień i intymność, a Ty decydujesz, które zachować. - Warunki zabudowy: aktualne WZ na dom jednorodzinny (możliwość podziału na 2 enklawy), powierzchnia zabudowy do 13,5% (ok. 200 m²), wysokość budynku do 10 m. - Pełne media: woda i kanalizacja na działce, gaz i światłowód przy drodze – oszczędność czasu i kosztów budowy. - Minimalny biologicznie czynny udział 70% – swoboda w zagospodarowaniu ogrodu i utrzymaniu wyjątkowego klimatu działki. Lokalizacja i otoczenie: - Cicha, zielona okolica z dostępem do licznych usług w promieniu 1 km: szkoła, przedszkole, sklepy, komunikacja miejska, placówki zdrowotne, punkty usługowe i rekreacyjne. - Bliskość terenów spacerowych, lasów i ścieżek rowerowych – idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących kontakt z naturą. Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz, ile możliwości daje ta działka! Działka gotowa do szybkiego zagospodarowania – prestiżowa lokalizacja, pełna infrastruktura, unikalny klimat. Zapraszamy do kontaktu!

Opis techniczny:
Powierzchnia: 1511,0 m²

Sprzedający: Iwona

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-premium-wiazowna-otwocki-1511-m-wz-blisko-s17-ID4v8GP