Ekskluzywna oferta z biura nieruchomości Hetman. Cena do negocjacji. Mieszkanie mieści się na trzecim piętrze kamienicy przy ul. Kapitańskiej, w pobliżu Teatru Polskiego, parku Bulwar Chrobrego na ul. Parkowej oraz nabrzeża Odry. Budynek posiada odnowioną i ocieploną elewację oraz odnowiony, estetyczny dziedziniec. Mieszkanie składa się z: - kuchni połączonej z salonem, - salonu z kominkiem, - dużej sypialni, - dwóch mniejszych pokoi lub pokoi dziecięcych, - łazienki, - przedpokoju, - małego korytarza pomiędzy salonem a główną sypialnią. Istnieje możliwość usunięcia ściany między kuchnią a salonem, aby stworzyć przestronną otwartą przestrzeń z aneksem kuchennym lub nawet wyspą. Dwa mniejsze pokoje są obecnie połączone tak, że jeden z nich jest pomieszczeniem przejściowym, jak pokazano na rzucie. Pierwotnie wejście do drugiego pomieszczenia było z salonu (drzwi były obok kominka), i możliwe jest przywrócenie tego stanu, wtedy oba te pokoje będą osobne (żadne z nich nie będzie pokojem przejściowym). Mały korytarz między salonem a główną sypialnią jest wyposażony w przestronną szafę wnękową. Mieszkanie posiada piwnicę oraz wspólną lukarkę. Ogrzewanie głównie realizowane było przez kominek. Mieszkanie jest przygotowane do podłączenia centralnego ogrzewania gazowego. Koszt instalacji ogrzewania gazowego to około 15 000 zł, co obejmuje koszt dwustopniowego podgrzewacza, grzejników, rur i instalacji. Opinia kominiarza potwierdza możliwość instalacji ogrzewania gazowego. Podgrzewanie ciepłej wody odbywa się obecnie za pomocą jednopostaciowego podgrzewacza gazowego, więc nie ma wątpliwości, że możliwa jest instalacja dwustopniowego podgrzewacza do ogrzewania mieszkania. Kominek jest użytkowany nieprzerwanie, bardzo wydajny, ma doskonały ciąg, skutecznie ogrzewa całe mieszkanie, dlatego do tej pory nie zainstalowano ogrzewania gazowego. Kominek stanowi piękny element dekoracyjny, tworzący przyjemną atmosferę i unikalny klimat. Zapraszam do kontaktu. Przy okazji, jeśli poszukujesz rozkładowego mieszkania o powierzchni 90-110 m², mam kilka innych ofert niezliczonych, zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 88,0 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 3
Rok budowy: 1945
Czynsz miesięczny: 430,0 zł

Dodatkowe cechy:
Piwnica: Tak
Typ kuchni: osobna
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Paweł

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekne-mieszkanie-z-kominkiem-zobacz-ID4syQx