Na sprzedaż jest 7-pokojowy dom wolnostojący położony w malowniczym Janowcu nad Wisłą przy ul. Lubelskiej 18, oddalony o 5,9 km od Kazimierza Dolnego. Zbudowany przed wojną w latach 20. XX wieku i rozbudowany w 2000 roku. Dom znajduje się na działce o powierzchni 875,87 m² przy historycznej ulicy. Powierzchnia użytkowa - 223,98 m². Wysokość najwyższego punktu - 2,68 m. Układ pomieszczeń: Parter - 64,16 m²:
- wiatrołap - 4,9 m²
- pomieszczenie gospodarcze/garderoba - 4,44 m²
- kuchnia - 5,58 m²
- jadalnia - 7,8 m²
- łazienka - 2 m²
- pokoje - 13,3 m²; 16,88 m²; 8,88 m²
- komunikacja - 0,5 m².
Pierwsze piętro - 88,42 m²:
- pokoje - 19 m²; 20,24 m²; 13,2 m²; 12,18 m²
- kuchnia - 8,3 m²
- łazienka - 3,15 m²
- komunikacja - 12,35 m².
Poddasze (użytkowe) - 71,4 m².
Dodatkowa powierzchnia:
- taras od strony zachodniej - 5 m².
Dom został wybudowany z mieszanej cegły, bloczków i piaskowca. Dach jest dwuspadowy, pokryty blachą falistą. Okna PVC. Wewnątrz znajdują się drewniane schody prowadzące na pierwsze piętro i schody zewnętrzne.
Kluczowe zalety nieruchomości:
- Lokalizacja: Dom jest usytuowany na wysokim stoku, u podnóża Zamku, z panoramicznym widokiem na wisłę i okolice.
- Bliskość atrakcji: Zaledwie kilka minut spacerem do Zamku Renesansowego w Janowcu, Magicznych Ogrodów i Muzeum na świeżym powietrzu. Przeprawa promowa zapewnia szybki dostęp do Kazimierza Dolnego.
- Cisza i prywatność: Kameralna okolica, niska zabudowa, dużo zieleni i przestrzeni do wypoczynku.
- Idealny dla rodzin i inwestorów: Dom doskonały jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycja pod działalność hotelarską lub gastronomiczną.
- Ekologiczne otoczenie: Czyste powietrze, dostęp do lokalnych produktów, możliwości aktywnego wypoczynku - spacery, jazda na rowerze, sporty wodne na Wiśle.
Opis techniczny:
- Powierzchnia domu: 223,98 m²
- Powierzchnia działki: 875,87 m²
- Liczba pokoi: 7
- Rok budowy: lata 20. XX wieku, rozbudowa w 2000 roku
- Stan techniczny: do remontu
- Media: prąd, woda, kanalizacja.
Janowiec nad Wisłą to miejsce z unikalnym klimatem, łączące uroki natury, bogatą historię oraz dostęp do najważniejszych atrakcji turystycznych regionu. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, piękne widoki oraz aktywny tryb życia.
Nie zwlekaj – umów się na prezentację i zobacz, jak wyjątkowy może być Twój nowy dom! Jeśli Twoja transakcja dotyczy sprzedaży innej nieruchomości, daj nam znać! Bezpiecznie przeprowadzimy Cię przez cały proces.
Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Real Estate pomogą w załatwieniu wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zalecam i zapraszam do kontaktu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegóły oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w jakiejkolwiek innej formie wykraczającej poza dozwolone użytki określone w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Real Estate Sp. z o.o. Sp.k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003 nr 153 poz. 1503 z późn. zm.).

Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 223,98 m²
Liczba sypialni: 7
Budowa: 2000

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Danuta Bogulak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/urokliwy-dom-w-janowcu-nad-wisla-tuz-pod-zamkiem-ID4xf0X