Prestiżowy dom os. Villa Park Gliwice, Zerniki

Prześlij nieruchomość

Prestiżowy dom os. Villa Park Gliwice, Zerniki

Selling

Prestiżowy dom os. Villa Park Gliwice, Zerniki

zł 1.379.000

(0)
9 Views
sie 20, 2025

Śląskie, Gliwice, Zerniki

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupiętrowego domu w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 172,26 m², w tym powierzchni użytkowej 142,95 m² oraz garażu o powierzchni 22,17 m², usytuowanego na rozwiniętej działce o powierzchni 481 m² w Gliwicach na ul. Mazurskiej, w prestiżowym, zamkniętym osiedlu Villa Park. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, wykonana z najwyższej jakości materiałów. Zgodnie z projektem możliwa jest aranżacja 5 pokoi (w tym 4 sypialni) oraz adaptacja poddasza na przestrzeń użytkową, co pozwala na uzyskanie dodatkowych około 70 m². Projekt architekta jest wliczony w cenę. Do nieruchomości prowadzi brama z automatyką sterowaną z aplikacji na telefon. Dom ma dwa poziomy, obejmujące:

PARTER: - Hol 5,64 m² - Kuchnia 10,16 m² - Jadalnia 16,04 m² - Salon 26,96 m² - Kotłownia 4,25 m² - WC 2,71 m² - Garaż 22,17 m² - Schowek na drewno 2,86 m²
PIĘTRO: - Korytarz 15,31 m² - Sypialnia 11,88 m² - Garderoba 6,64 m² - Sypialnia 13,58 m² - Łazienka 5,87 m² - Sypialnia 14,25 m² - Łazienka 9,31 m² - Pralnia 4,63 m²

Cecha nieruchomości:

Attractive shape and modern appearance
Beautiful facades finished with high-quality hand-formed bricks from the Vandersanden brand.
Central vacuum system – a modern solution that facilitates and speeds up cleaning. It is also an ideal solution for allergy sufferers, as it effectively removes dust mites and dust from the house.
Monitoring system
Floor heating – one of the most energy-efficient heating systems. Combined with high-quality finishing materials, it guarantees comfort and convenience.
Heat pump – one of the best heating systems on the market, mainly due to low operating costs, with a COP coefficient set at 5.0. It also allows cooling rooms with one system.
Mechanical ventilation – in modern buildings, it significantly enhances resident comfort, providing effective air purification with a filter system that removes harmful dust and smog. Constant fresh air supply, with adjustable intensity, eliminates issues with window opening, drafts, moisture removal, and ventilation, positively impacting health and well-being.
Municipal sewage system
Ceramic tile roof
Location: The building is situated in Gliwice near newly built single-family homes. Close to numerous green areas, parks, and ponds. Conveniently located in a safe district, just a short distance from the city center, good schools, kindergartens, a modern family doctor clinic, and other municipal amenities. Excellent connectivity allows quick access to the entire Silesian agglomeration. Ideal for those valuing fast access to the city center and neighboring towns, with many meeting spots and leisure opportunities nearby. I recommend and invite you to schedule a presentation.

Przegląd

Identyfikator usługi: 12a53540-499f-4a6f-bafd-e5b8a67ac869

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 4

Kwadrat: 143 m²

Liczba miejsc parkingowych: 1

Liczba miejsc w garażu: 1

Stan wnętrza: stan deweloperski

Stan techniczny: stan deweloperski

Typ posadzki: betonowa

Wielkość garderoby: 6.64 m²