Sulma Real Estate z dumą prezentuje unikalny, 2-poziomowy apartament o powierzchni 64,34 mkw w prestiżowym projekcie Piotrkowska 44 - Nowa Odsłona

Ten ekskluzywny projekt został zrealizowany przez firmę Vision Development – znanego dewelopera specjalizującego się w rewitalizacji obiektów historycznych z dbałością o każdy detal, estetykę oraz jakość wykonania. Fasada budynku została starannie odrestaurowana, a jego wnętrze wzbogacono o windę oraz nowoczesny dziedziniec – dzięki czemu stworzono wyjątkowe miejsce na mapie Łodzi.

To prestiżowa, butikowa inwestycja – idealna zarówno dla osób pragnących znaleźć wyjątkowe miejsce do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych rynkiem wynajmu, w tym wynajmu krótkoterminowego. Dzięki doskonałej lokalizacji, wysokiemu standardowi wykończenia i niepowtarzalnemu klimatowi kamienicy, ta nieruchomość jest produktem klasy premium na łódzkim rynku nieruchomości.

Apartament usytuowany jest na 2 piętrze, a jego stan deweloperski stanowi dodatkowy atut – nowy właściciel może zaprojektować wnętrze według własnych preferencji oraz stylu. Na życzenie możemy zaproponować zaufanych projektantów wnętrz, podwykonawców oraz specjalistów, którzy pomogą w realizacji wykończenia.

W skład apartamentu wchodzi:

I poziom (około 45 mkw):

• salon z aneksem kuchennym (około 34 mkw),
  
• łazienka z WC (4,4 mkw),
• przedpokój (około 6,7 mkw)
  
• wyjście na urokliwy balkon z widokiem na nowocześnie zaprojektowane patio
  

II poziom:

• możliwość zagospodarowania piętra w dwóch wariantach:
  • dwie odrębne sypialnie z funkcjonalnym korytarzem
  • duża sypialnia, łazienka, przestrzeń do pracy oraz łazienka o powierzchni 3,5 mkw
• dodatkowe schowek przy sypialni.
  

Apartament charakteryzuje się zachowanymi, oryginalnymi, zabytkowymi belkami podtrzymującymi sufit i dach, nadającymi mu unikatowego charakteru.
Instalacja klimatyzacji została przygotowana do montażu (możliwość wykorzystania balkonu do instalacji).


Informacje dodatkowe:

• nieruchomość znajduje się w budynku frontowym, z ekspozycją na wewnętrzne patio – zapewnia to ciszę, z jednoczesnym bezpośrednim dostępem do ulicy Piotrkowskiej,
  
• standard deweloperski plus – wykonano m.in. instalację wodno-kanalizacyjną, geberit, gładzie, przygotowano instalację pod klimatyzację,
  
• mieszkanie dostępne od zaraz,
  
• czynsz wynosi około 620 zł + opłaty za prąd,
  
• ogrzewanie oraz ciepła woda z miejskiej sieci
• możliwość zakupu komórki lokatorskiej.

Lokalizacja:

Piotrkowska 44 – ścisłe centrum Łodzi, w pobliżu OFF Piotrkowska, Teatr Nowy, EC1, Kino Charlie, Manufaktura oraz parki (Moniuszki, Staromiejski, Sienkiewicza), Dworzec Łódź Fabryczna, restauracje, sklepy, biblioteki i banki.


Cena: 699 000 zł brutto, możliwość zakupu mieszkania na firmę z 8% VAT.


Patrycja Badowska
+48 733 999 746 (kontakt możliwy również przez Whatsapp oraz Telegram)

Sulma Real Estate

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 132.50; EK - końcową (kWh/m2*rok): 185.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00;