Firma Sulma Nieruchomości przedstawia unikalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 64,34 m² w prestiżowej inwestycji Piotrkowska 44 - Nowa Wersja.

Ten ekskluzywny projekt został zrealizowany przez firmę Vision Development, renomowanego dewelopera specjalizującego się w rewitalizacji zabytkowych budynków z dbałością o szczegóły, estetykę i jakość wykonania. Obiekt łączy starannie odrestaurowaną fasadę z urokliwym wnętrzem, windą oraz nowoczesnym dziedzińcem, tworząc unikatowy punkt orientacyjny w Łodzi.

Ta prestiżowa, butikowa inwestycja jest idealna zarówno dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych rynkiem najmu, w tym krótkoterminowego. Dzięki swojej lokalizacji, wysokim standardom i unikalnej atmosferze budynku, nieruchomość stanowi produkt premium na łódzkim rynku nieruchomości.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i jest w stanie deweloperskim, co stanowi dodatkową zaletę – nowy właściciel może wykończyć wnętrze według własnych potrzeb i gustu. Na życzenie możemy polecić sprawdzonych projektantów wnętrz, podwykonawców oraz techników, którzy pomogą w wykończeniu.

Mieszkanie obejmuje:

1. poziom (około 45 m²):

• salon z aneksem kuchennym (około 34 m²),
  
• łazienka z WC (4,4 m²),
• przedpokój (około 6,7 m²)
  
• wyjście na urokliwy balkon z widokiem na cały długość nowoczesnego patio
  

Poziom II:

• możliwość aranżacji na dwa warianty:
  • dwa oddzielne pokoje z funkcjonalnym korytarzem
  • duża sypialnia, łazienka, przestrzeń do pracy i łazienka o powierzchni 3,5 m²
• dodatkowa przestrzeń do przechowywania obok sypialni.
  

Wyjątkowość mieszkania podkreśla zachowane, oryginalne, zabytkowe belki stropowe i dachowe, które nadają mu unikalny charakter.
Klimatyzacja jest przygotowana do instalacji (możliwość montażu na balkonie).

Ważne informacje:

• mieszkanie znajduje się w głównym budynku od frontu, z ekspozycją na wewnętrzne patio – zapewnia to ciszę, a jednocześnie bezpośredni dostęp do ulicy Piotrkowskiej,
• standard deweloperski plus – wykonano instalację wodno-kanalizacyjną, Geberit, tynki, instalację klimatyzacji m.in.,
• mieszkanie dostępne od zaraz,
• czynsz ok. 620 zł + prąd,
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
• możliwość zakupu komórki lokatorskiej

Lokalizacja:
Piotrkowska 44 – sam środek Łodzi, blisko OFF Piotrkowska, Teatr Nowy, EC1, Kino Charlie, Manufaktura, parków (Moniuszki, Staromiejski, Sienkiewicza), Dworzec Łódź Fabryczna, restauracji, sklepów, bibliotek i banków.

Cena: 649 000 zł brutto, możliwość zakupu mieszkania prywatnie lub dla firmy z 8% VAT.

Patrycja Badowska
+48 733 999 746 (możliwość kontaktu poprzez Whatsapp i Telegram)

Firma Sulma Nieruchomości
Certyfikat efektywności energetycznej – zapotrzebowanie energii:

UE - użytkowa (kWh/m2*rok): 132,50; EK - końcowa (kWh/m2*rok): 185,00; EP - pierwotna nieodnawialna energia końcowa (kWh/m2*rok): 100,00;

Dane techniczne:

Powierzchnia: 64,34 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2020
Miesięczny czynsz: 620,0 zł

Dodatkowe informacje:

Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedający: Patrycja Badowska

Kontakt: +48 733 999 746

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/prestizowa-inwestycja-w-centrum-3-pokoje-winda-ID4vos7