SPRZEDAŻ
Oferujemy na sprzedaż przedwojenną willę usytuowaną na dużej działce w Służewiu. Budynek został wybudowany w ramach planu parcelacyjnego osiedla Służew, realizując ideę miasta-ogrodu promowaną w okresie międzywojennym. Osiedle wyróżnia się nadal wielkością działek oraz stosunkiem zieleni do zabudowy. W 1938 roku teren został włączony w granice Warszawy, a od tego czasu pojawiły się ulice związane z powieściami Henryka Sienkiewicza. W bliskiej okolicy zachowało się wiele budynków stanowiących przykład różnorodności stylów architektonicznych okresu międzywojennego. Dwupiętrowa willa położona jest na przestronnej, pięknej działce o powierzchni 921 m2.

Pod lupą
Dom w stylu przedwojennego warszawskiego modernizmu składa się z trzech poziomów: piwnicy z pomieszczeniami gospodarczymi, parteru oraz poddasza. Przez wiele lat wynajmowany był przez ambasady różnych krajów i firmy.
Idealnie zlokalizowany, doskonały na kameralne, ciche miejsce zamieszkania lub siedzibę firmy. Otoczony domami jednorodzinnymi z ogrodami, zapewnia prywatność, ciszę i spokój, mimo bliskości ul. Puławskiej i Alej Wilanowskiej.

Układ przestrzenny:
- Parter (125,6 m2): kuchnia 19 m2 z jadalnią, łazienka, spiżarnia, hall 15 m2, salon 25 m2, jadalnia 30 m2 z możliwością połączenia z salonem;
- Piętro (96,6 m2): 4 sypialnie o powierzchniach 25, 19, 15, 15 m2, taras 30 m2, łazienka z wanną i prysznicem, oddzielne WC;
- Półpiętro 13 m2: sypialnia z WC;
- Piwnica + garaż (130,1 m2): pokój rekreacyjny (13 m2), kotłownia, pralnia z WC, pomieszczenia gospodarcze, garaż.

Ogród z starymi drzewami, intymna, zielona przestrzeń przylegająca do ogrodów pobliskich willi. Wspaniała lokalizacja z bardzo łatwym dostępem do centrum miasta, centrów handlowych i lotniska. Blisko stacji metra (około 200 m), przychodni medycznej, banku, centrum handlowego. Spokojny, cichy rejon mimo bliskości centrum miasta.
Na posesji możliwość parkowania trzech samochodów.

W OKOLICY
Blisko bogatej infrastruktury miejskiej, szkół, przedszkoli, sklepów, punktów usługowych, centrów handlowych. Doskonały transport publiczny, bardzo dobre połączenie z drogami wyjazdowymi z Warszawy. 10 minut do wjazdu na A2, 15 minut do lotniska, 3 minuty do ul. Puławskiej i Alej Niepodległości, 5 minut do stacji metra Wilanowska. W pobliżu rynek kultowy, restauracje, centrum fitness.

INNE NIŻ WSZYSTKIE
Piękna, przestronna przedwojenna willa w stylu warszawskiego modernizmu, co świadczy zachowanych oryginalnych elementach wyposażenia, w tym szerokie, kręcone schody z piękną, oryginalną balustradą drewnianą. Stare drzewa oraz lokalizacja ogrodu i tarasu dają doskonałe możliwości relaksu na świeżym powietrzu, z dala od zgiełku miasta. Obszar jest cichy, z bardzo szybkim i łatwym dostępem do centrum, centrów handlowych i lotniska.

IDEALNE DLA
Osób poszukujących prestiżowej lokalizacji dla własnego domu lub siedziby firmy, w miejscu z doskonałym dojazdem.

WARTO ZAINWESTOWAĆ, BO
To znakomita inwestycja kapitałowa. Przedwojenny dom z charakterem, na malowniczej działce! To zarówno szansa na wspaniałe miejsce do życia, jak i świetna inwestycja na wynajem. Ogród z starymi drzewami, intymna, zielona przestrzeń przylegająca do ogrodów sąsiednich willi. Wspaniała lokalizacja z bardzo szybkim dostępem do centrum, centrów handlowych i lotniska. Blisko stacji metra, przychodni, banku, centrum handlowego. Spokojna, cicha okolica mimo bliskości miasta.
Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa, dająca możliwość wglądu w dokumenty i obejrzenia nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 220,0 m²
Sypialnie: 7
Rok budowy: 1936

Sprzedający: Mirosława Kennedy

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przedwojenna-modernistyczna-willa-blisko-metra-ID4wNXF

}#}and{