Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego, gotowego do wprowadzenia 4-pokojowego apartamentu, który znajduje się na 7. piętrze w eleganckim budynku Quorum.

Ogłoszenie jest bezpośrednie, bez dodatkowej prowizji.

W przypadku zakupu mieszkania nabywca zostanie zwolniony z podatku PCC 2%.

Lokalizacja nieruchomości

Apartament usytuowany jest w sercu Wrocławia, z bezpośrednim widokiem na Odrę. Z budynku można wyjść prosto na bulwar nad rzeką, a spacerem dotrzeć do Starego Miasta lub łatwo skomunikować się z różnymi dzielnicami Wrocławia.

Oferujemy reprezentacyjne części wspólne, eleganckie klatki schodowe, Concierge przy wejściu, recepcję oraz całodobową ochronę.

Rozkład mieszkania

Apartament składa się z następujących pomieszczeń:

- przestronny, klimatyzowany salon z aneksem kuchennym

- dwie obszerne loggie

- główna sypialnia

- dwie dodatkowe sypialnie

- łazienka

- przestronny korytarz z obszerną szafą

Wyposażenie

Niepodważalnym atutem tej nieruchomości jest jej gotowość do zamieszkania. Apartament został starannie wykończony oraz wyposażony z dbałością o komfort. Wystarczy wprowadzić się i cieszyć się widokiem na centrum Wrocławia oraz Odrę przez duże, efektowne przeszklenia.

Mieszkanie charakteryzuje się wysokiej klasy materiałami oraz wyposażeniem, w tym:

- dębowe podłogi

- wykonane na wymiar meble przez stolarza

- granitowe blaty

- podwieszany zlew w kuchni

- armatura marki Grohe

- sprzęt AGD marki Bosch

- klimatyzacja

- elegancki jesionowy stół

- stylowa drewniana szafka pod RTV

- przestronna, wygodna kanapa

- duża szafa w korytarzu z miejscem na pralkę oraz suszarkę

- zasłony szyte na miarę

- tapety winylowe o podwyższonej trwałości (zmywalne, odporne na uszkodzenia, niepalne)

- nastrojowe oświetlenie

- szafa na kurtki w korytarzu

- siedzisko z miejscem na buty

- duże lustro z podświetleniem w strefie wejściowej

- kompleksowo urządzona główna sypialnia: łóżko custom made (z materacem kieszeniowym Hilding), szafa, stoliki nocne i zasłony

- w ścianie naprzeciw łóżka przygotowane gniazdo na telewizor

- gresowa podłoga w korytarzu z ogrzewaniem podłogowym

- w łazience znajduje się prysznic, wannę wolnostojącą, meblową toaletę oraz przestronna szafka z umywalką nablatową i duże, podświetlane lustro.

- armatura w łazience to Grohe, ceramika Villeroy & Boch oraz Oltens, z dodatkowym ogrzewaniem podłogowym z osobnym sterowaniem

- antywłamaniowe drzwi oraz wideodomofon

Stan prawny nieruchomości

Nieruchomość nie ma żadnych obciążeń w Księdze Wieczystej, przeszliśmy już przez proces przeniesienia własności, co oznacza, że klient może od razu przystąpić do umowy sprzedaży. Co więcej, nabywca nie zapłaci 2% podatku PCC, a sprzedający wystawi fakturę VAT.

Jeśli marzą Państwo o pięknym, funkcjonalnym mieszkaniu w samym centrum Wrocławia, bez potrzeby podejmowania wielu decyzji oraz czekania na wykończenie, zapraszam na prezentację.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-quorum-centrum-widok-na-odre-7p-quorum-4-pok-ID4wyWO.html