Oferta dotyczy przestronnego 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 74,07 m2, z dodatkowymi 27,50 m2 na 2-stanowiskowy garaż.

Mieszkanie usytuowane jest na parterze w 3-piętrowym apartamentowcu z 2019 roku, wyposażonym w windę, co zapewnia komfort osobom starszym oraz niepełnosprawnym. Z hali garażowej można wygodnie wjechać windą na każde piętro budynku.

Adres: ul. Chopina, w bezpośrednim sąsiedztwie Domu Asystenta, w dzielnicy Niemierzyn - Arkońskie, w pobliżu węzła Łękno.

W skład mieszkania wchodzą:

- obszerna część dzienna z aneksem kuchennym (26,92 m2)

- 3 sypialnie o powierzchniach: 10,35 m2, 10,41 m2 oraz 11,28 m2

- przestronna łazienka (4,53 m2)

- przedpokój (3,58 m2)

- komunikacja (7,00 m2) z zabudowanymi szafami na wymiar przez całą długość.

- taras o powierzchni około 6 m2

- ogród o powierzchni 91,79 m2

- 2 przynależne miejsca postojowe (27,5 m2), bezpośrednio sąsiadujące w hali garażowej, wliczone w cenę mieszkania.

Ogrzewanie oraz woda pochodzą z sieci miejskiej.

Średni czynsz do Wspólnoty dla 4 osób wynosi około 480 zł/mc, a Enea oraz ZWiK rozliczane są w zależności od zużycia.

Stan mieszkania: bardzo dobry, gotowe do zamieszkania.

Ekspozycja mieszkania: Południowo-Zachodnia.

Dodatkowe informacje:

Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie, podłogi pokrywają jasne panele o bardzo dobrej jakości, a włączniki świateł są dotykowe. W całym mieszkaniu można zarządzać roletami zewnętrznymi, oświetleniem, temperaturą i monitoringiem poprzez aplikację SMART DOM od firmy Ampio.

Okna wyposażone są w automatyczne rolety antywłamaniowe oraz moskitiery wykonane na zamówienie.

Mieszkanie posiada system alarmowy oraz 2 zewnętrzne kamery, które można obsługiwać za pomocą aplikacji Smart Dom. Jest bardzo ciepłe oraz nasłonecznione, słońce świeci od południa aż do późnych godzin popołudniowych.

W mieszkaniach znajdują się stałe zabudowy szafowe, również w korytarzu. W bieżącym roku przeprowadzono modernizację łazienki, zamieniając prysznic z odpływem liniowym na wannę. Możliwość powrotu do pierwotnego rozwiązania, wystarczy usunąć wannę i zamontować dłuższą osłonę prysznicową.

Mieszkanie jest na zasadzie odrębnej własności z księgą wieczystą.

Ogród przeszedł metamorfozę w ubiegłym roku, gdzie wymieniono nawierzchnię na wysokogatunkową sztuczną trawę, co sprawia, że zawsze wygląda świeżo i schludnie, oraz nie wymaga żadnych zabiegów pielęgnacyjnych. Postawiony został wysoki płot, dający komfort i prywatność.

Okolica jest spokojna, tuż obok parku.

W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są sklepy, takie jak Intermarche, kompleks Czerwona Kokardka, Lidl, Rossmann, a także przedszkole, apteki, usługi kosmetyczne, przystanek autobusowy oraz pętla tramwajowa Dworzec Niebuszewo.

Właściwie tuż obok mieszkania znajduje się monitorowany plac zabaw dla dzieci.

Do CENTRUM dojedzie się w 5 minut samochodem.

Gorąco polecam, ze względu na znakomitą lokalizację, spokojną i piękną okolicę oraz wysoką jakość wykończenia.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Pośrednicy do kontaktu tylko z zainteresowanym klientem.

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-i-4-pokoje-i-ogrodek-i-2-mp-i-smart-ID4nnhH.html