Oferta bezpośrednia i bez prowizji. Agencje zapraszamy wyłącznie z konkretnymi klientami. Unikalny dom na Starych Bielanach – harmonia ciszy i zieleni w sercu miasta

Intymna okolica Starych Bielan | Zabytkowe budynki z lat 30. i 50. | Klimatyczne kawiarnie i rzemieślnicze piekarnie w pobliżu | 250 metrów do metra | Przestrzeń idealna do życia, pracy lub jako inwestycja | Kompleksowy remont wnętrz | Funkcjonalny rozkład | Taras i ogród

Możliwość wynajmu na biuro - idealne dla startupu lub kancelarii prawnej.

ROZKŁAD I STANDARD

Imponujący dom o powierzchni 412 m² łączy nowoczesny komfort z atmosferą historycznej dzielnicy. Wnętrza zostały starannie odnowione – cztery łazienki i kuchnia całkowicie przebudowane, niektóre okna wymienione, a nowy taras otwiera dom na piękny zielony teren.

Całość składa się z:

- Piwnica (107 m²): pomieszczenie gospodarcze (pralnia, kotłownia, wc) oraz otwarta przestrzeń do własnej aranżacji – idealna na siłownię domową, kino prywatne lub warsztat.
- Parter (94 m²): reprezentacyjny salon z kominkiem i dostępem do drewnianego tarasu oraz ogrodu, jadalnia z aneksem kuchennym (64 m²), hall, gabinet/garderoba (17 m²) oraz toaleta gościnna.
- I piętro (105 m²): główna sypialnia (23,5 m²) z własną łazienką, trzy dodatkowe sypialnie (17 m², 13 m², 12 m²), w tym jedna z balkonem z widokiem na ogród.
- Poddasze (91 m²): trzy jasne pokoje (10–18 m²), przestrzeń rekreacyjna (15 m²), hall oraz łazienka z wanną.

Dodatkowo garaż w budynku (16 m²) z bramą na pilota, miejsce parkingowe na posesji oraz możliwość parkowania na ulicy.

LOKALIZACJA – serce Starych Bielan

To jedno z najbardziej klimatycznych miejsc w Warszawie. Kameralne uliczki otoczone zielenią, niskie kamienice z lat 30. i 50., bliskość kawiarni, rzemieślniczych piekarni i sklepów lokalnych tworzą unikalną atmosferę.

Równocześnie – zaledwie 250 metrów od stacji metra i przystanku autobusowego – co pozwala na dotarcie do centrum miasta w zaledwie kilka minut.

DODATKOWE ZALETY

Funkcjonalny rozkład i duża powierzchnia pozwalają na różnorodne zagospodarowanie – od przestrzeni rodzinnej, przez dom z częściową przestrzenią biurową, po inwestycję pod wynajem (możliwość podziału na kilka mieszkań). Kompleksowy remont zapewnia komfort i gotowość do zamieszkania. Taras i ogród zapewniają prywatną przestrzeń do wypoczynku otoczoną zielenią. Oferta dostępna zarówno na wynajem jako dom mieszkalny, jak i nowoczesne biuro.

Zachęcamy do zapoznania się z tą unikalną ofertą – domem łączącym kameralny urok Bielan z wygodą życia i pracy blisko centrum Warszawy.

Zadzwoń - 24/7.
Do usłyszenia,
Denys Mykhalchuk

Specyfikacje:
Powierzchnia: 412,0 m²
Liczba pokoi: 9
Liczba łazienek: 4

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Denys Mykhalchuk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-dom-z-ogrodem-stare-bielany-0-fee-ID4xPKl