Atrakcyjny apartament w centrum Wrocławia – zamieszkaj w komfortowych i stylowych wnętrzach!

Marzysz o nowoczesnym mieszkaniu, które łączy luksus, bezpieczeństwo oraz doskonałą lokalizację? Ten nowy, 3-pokojowy apartament przy ul. Braniborskiej stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy cenią sobie wygodę tętniącego życiem miasta, nowoczesny design i wysokiej klasy wykończenie.

Prezentowane 3-POKOJOWE mieszkanie w doskonałym kompleksie zakłada aneks kuchenny, przestronny balkon oraz miejsce w garażu, jest w pełni umeblowane i gotowe na pierwszy wynajem.

Wszystkie okna skierowane są na spokojne podwórko, co zapewnia ciszę. Bliskość centrum umożliwia łatwy dostęp do licznych punktów handlowych, usługowych, kulturalnych oraz Parku Zachodniego.

Mieszkanie jest przestronne i komfortowo umeblowane, gotowe do natychmiastowego zamieszkania, a jego przemyślany rozkład doskonale łączy życie zawodowe z prywatnym.

Na wyjątkowy komfort składają się 3 starannie zaprojektowane pomieszczenia:

• Przestronny salon z dużym, wygodnym narożnikiem z funkcją spania to idealne miejsce do relaksu po długim dniu. Znajdziesz tu także nowoczesny telewizor oraz zestaw krzeseł z rozkładanym stołem, który pomieści nawet 6 osób.

• W pełni wyposażony aneks kuchenny oferuje funkcjonalność – znajduje się tu płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka oraz lodówko-zamrażarka marki Samsung. To przestrzeń, która uczyni gotowanie prawdziwą przyjemnością.

• Drugi pokój zapewnia elastyczność — wygodne biurko oraz fotel komputerowy stworzą doskonałe warunki do pracy zdalnej, a sofa z funkcją spania sprawdzi się zarówno dla Ciebie, jak i Twoich gości.

• Sypialnia to intimna strefa komfortu – duże, wygodne łóżko oraz przestronna szafa z przesuwnymi drzwiami zapewniają idealne warunki do wypoczynku oraz przechowywania rzeczy.

• Jasna i funkcjonalna łazienka z prysznicem i drabinkowym kaloryferem, zamieszkuje też niemal nowa pralka o pojemności 6kg.

W celu zapewnienia mieszkańcom bezpieczeństwa oraz komfortu zamontowano wysokiej klasy, certyfikowane drzwi antywłamaniowe.

Do apartamentu przynależą balkon oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Najemca ma pełny dostęp do części wspólnych: zielonego wewnętrznego dziedzińca, wyposażonego w strefy do odpoczynku oraz doskonale wyposażonej sali zabaw.

Budynek

Braniborska 80 to nowoczesny kompleks mieszkaniowy, oddany do użytku w 2024 roku, który wyróżnia się eleganckim wyglądem dostosowanym do najnowszych trendów architektury. Inwestycja oferuje nowoczesną windę, podziemny parking, monitoring oraz ochronę przez całą dobę.

Lokalizacja

Ulica Braniborska zapewnia komfort codziennego życia w centrum miejskiej dżungli — są tu przystanki tramwajowe, a do Dworca Świebodzkiego dojdziesz w zaledwie 10 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Lidl oraz stacja benzynowa, a w odległości 300 metrów dostępne są sklepy takie jak Lidl, Biedronka, Rossmann, bank oraz apteka, a także wiele kawiarni i restauracji.

Lokalizacja to jeden z najważniejszych atutów inwestycji:

• 20 minut spacerem do Rynku
• nowa linia tramwajowa do Nowego Dworu
• liczne połączenia autobusowe i tramwajowe przy ul. Legnickiej (200 m)
• dworzec kolejowy Wrocław Mikołajów (900 m)
• Centrum Handlowe Magnolia (1,1 km)
• Park Zachodni (2 km)

Cena wynajmu to 4199 PLN/m-c + czynsz administracyjny (800 PLN) + opłata za energię elektryczną (według zużycia) + miejsce w garażu podziemnym (300 PLN).

Mieszkanie dostępne od zaraz. Minimalny czas wynajmu wynosi 1 rok.

Aktualne opłaty za czynsz administracyjny, zużycie energii i wody według liczników należy regulować każdego miesiąca właścicielowi, który zajmuje się wszystkimi płatnościami. Inne koszty związane z dodatkowymi umowami (np. internet, telewizja kablowa itp.) są w gestii najemcy. Depozyt na początek najmu wynosi 5500 zł.

Osoba kontaktowa: Jarosław

Prosimy pośredników oraz agencje nieruchomości o niekontaktowanie się.