POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ

Bezpośrednio sprzedam przestronne oraz ciche mieszkanie z garażem zlokalizowane na granicy Górnego i Dolnego Mokotowa, przy ulicy Konduktorskiej.

Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze apartamentowca z lat 90. Budynek jest strzeżony, oferuje świeżo wyremontowaną portiernię (2024) oraz windy.

Mieszkanie składa się z obszernego salonu, trzech sypialni, przedpokoju, dużej, jasnej kuchni, dwóch łazienek, hallu oraz balkonu. Do lokalu przynależy garaż o powierzchni 16,3 m2 z oddzielną księgą wieczystą.

Mieszkanie jest dwustronne. Okna salonu, kuchni oraz balkonu wychodzą na zieloną i spokojną ulicę Konduktorską (południowy zachód), natomiast okna pokoi sypialnych kierują się na podwórze (północny wschód).

Wnętrze jest funkcjonalne i dobrze zaaranżowane. Równa wielkość trzech sypialni pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni. Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne, gdyż tylko jedna ściana jest nośna, co umożliwia, m.in.: połączenie kuchni z salonem, otwarcie salonu na przedpokój, powiększenie łazienki, jak i połączenie pokoi sypialnych.

Dodatkowo, istnieje opcja parkowania drugiego samochodu na zamkniętym podwórku przed garażem przynależącym do mieszkania.

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia z centrum Warszawy – samochodem dojedziemy w 10-15 minut, zaś komunikacją miejską w 22 minuty. Przystanek autobusowy Dolna znajduje się w odległości 2 minut pieszo, a przystanek tramwajowy Dolna – 5 minut. Okolica obfituje w zieleń oraz parki, zaledwie 3 minuty do Parku Morskie Oko, a 8 minut do kompleksu sportowego Warszawianka. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, restauracje, kawiarnie, Aquapark, stacja Orlen oraz Biedronka.

Pomieszczenia:

• Salon - 34 m2
• Kuchnia – 15,6 m2
• Pokój sypialny nr 1 - 14 m2
• Pokój sypialny nr 2 - 13,9 m2
• Pokój sypialny nr 3 - 13,7 m2
• Łazienka z wanną – 4,7 m2
• Toaleta – 2 m2

Wysokość pomieszczeń: 275 cm.

Cena lokalu: 1 390 000 zł

Cena garażu: 90 000 zł

Kontakt: WhatsApp: 50*****15
tel kom: 50*****15 / 50*****24 | Sprzedający: ola1kozlowska

Data źródłowa: https://www.olx.pl/d/oferta/bezposrednio-przestronne-4-pokojowe-mieszkanie-CID3-ID16gD7b.html