BEZPOŚREDNIO – Atrakcyjny segment z ogródkiem, 59 m² + użytkowe poddasze, w pełni wyposażony – gotowy do zamieszkania!

Na sprzedaż proponuję nowoczesny i funkcjonalny segment w zabudowie szeregowej, którego powierzchnia wynosi 59 m², a dodatkowe poddasze (metraż poddasza nie jest wliczony do całości) idealnie sprawdza się jako przestrzeń do przechowywania sezonowych rzeczy.

Lokalizacja: Grodzisk Mazowiecki, tuż przy granicy z Milanówkiem – blisko do centrów obu miejscowości, co stanowi istotny atut.

Powierzchnia całkowita: 59 m² + poddasze
Ogródek: około 40 m², wyłożony kostką – doskonały na relaks, grillowanie, zabawę dla dzieci lub przestrzeń dla zwierząt domowych.

Atuty nieruchomości:

Nowoczesna kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD, w tym mikrofalówka, ekspres do kawy, zmywarka, piekarnik oraz lodówka.

Przestronny salon z narożną sofą i jadalnią.

Składana kabina prysznicowa – zapewnia maksymalny komfort oraz przestronność w łazience.

Ogrzewanie podłogowe w całym domu (wyjątek stanowią 2 sypialnie na piętrze, gdzie znajdują się grzejniki, aby zapewnić komfort snu oraz brak podłogówki pod szafkami kuchennymi, gdzie nie było potrzeby jej montażu). Dodatkowo, podłogówka pod prysznicem gwarantuje przyjemne ciepło zimą oraz szybkie schnięcie po kąpieli.

Ekonomiczne ogrzewanie gazowe – zimowe rachunki wynoszą jedynie około 400 zł co 2 miesiące, w pozostałych porach roku to koszt około 300 zł. Ciepła woda jest podgrzewana piecem gazowym, który jest corocznie serwisowany, podobnie jak wentylacja.

Segment wyposażony jest w aluminiowe, ognioodporne okna od strony ogrodu zarówno na parterze, jak i piętrze, co zwiększa ochronę przed pożarem, zwłaszcza w okolicy lasów.

Elewacja budynku od strony ogrodu pokryta jest ognioodporną wełną mineralną – dodatkowe zabezpieczenie oraz izolacja przed pożarem.

Budynek został odebrany 3 lata temu – znajduje się w bardzo dobrym stanie, użytkowany z dużą starannością przez właścicieli.

Do wykończenia pozostały jedynie schody, które aktualnie pokryte są wykładziną.

Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji – z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Rozkład pomieszczeń: Parter: przedsionek, łazienka, aneks kuchenny, salon z jadalnią oraz wyjście na ogródek.
Piętro: komunikacja, 2 pokoje, łazienka.
Poddasze: dodatkowa przestrzeń z podłogą.

W cenie oferowane są również 2 miejsca parkingowe.

Segment posiada dostęp do internetu światłowodowego, z którego korzystamy.

Parter

Przedsionek – 2,65 m²

Łazienka – 0,71 m²

Aneks kuchenny – 5,06 m²

Pokój dzienny + jadalnia – 22,11 m²

Piętro

Schody – 2,89 m²

Komunikacja – 2,70 m²

Pokój – 9,87 m²

Pokój – 11,05 m²

Łazienka – 4,02 m²

Cena: do negocjacji – zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! | Sprzedawca: Mateusz |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/segment-bezposrednio-energooszczedny-CID3-ID162gsz.html