Powierzchnia działki: 66,94 arów | Całkowita powierzchnia domu: 276 m² | Garaż na dwa samochody

Przedstawiamy wyjątkowy dom jednorodzinny z dużym ogrodem i garażem na dwa samochody, położony w cichej, zielonej okolicy tuż przy granicach Krosna – w miejscowości Potok (gmina Jedlicze, powiat krośnieński).

nieruchomość znajduje się na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni prawie 67 arów, co czyni ją doskonałym miejscem do życia dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz kontaktu z naturą, jednocześnie korzystając z udogodnień bliskości miasta.

Przemyślany kształt budynku, solidna konstrukcja, wygodny rozkład pomieszczeń oraz przyjazne otoczenie sprawiają, że ten dom jest idealnym wyborem dla rodziny lub dla tych, którzy cenią komfort i niezależność.

Dom rodzinny i funkcjonalny teren – prawie 67 arów

Dom został wybudowany w 2003 roku według indywidualnego projektu.

Projekt zakładał budowę parterowego budynku z użytkowym poddaszem oraz częściowymi piwnicami. Budynek charakteryzuje się fragmentarycznym, ciekawym kształtem z dachem wielospadowym o kącie 35°, pokrytym blachodachówką. W skład nieruchomości wchodzi dwustanowiskowy garaż o powierzchni 49,9 m².

Użytkowa powierzchnia domu wynosi 226,40 m².

Frontowa część ogrodzenia jest wykonana z fundamentu, słupków murowanych i ocynkowanych paneli stalowych. Brama wjazdowa jest automatyczna i przesuwana. Wokół domu znajdują się kostka brukowa, podjazd żwirowy oraz duża, funkcjonalna strefa manewrowa.

Wyjątkowym atutem jest zachodnia część działki – około 20 arów naturalnej, zadrzewionej zieleni otoczonej siatką.

Pozostała część działki to starannie utrzymany trawnik, ozdobne krzewy oraz ogród w stylu naturalistycznym – idealny do relaksu, zabawy z dziećmi lub pracy zdalnej na świeżym powietrzu.

Nieruchomość położona jest w podmiejskiej miejscowości Potok, wzdłuż asfaltowej drogi gminnej, zaledwie 320 metrów od drogi krajowej nr 28.

Z jednej strony jest to cicha, spokojna okolica domów jednorodzinnych i zadrzewionych działek. Z drugiej – zaledwie kilka minut samochodem dzieli Cię od centrum Krosna, szkół, sklepów i punktów usługowych.

Funkcjonalny i przestronny rozkład pomieszczeń

Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom komfort, przestrzeń i prywatność.

Piwnice:

- dwustanowiskowy garaż,

- pomieszczenia gospodarcze,

- łazienka, korytarz.

Parter:

- pokój gościnny, łazienka z prysznicem i toaletą, schody, korytarz,

- sypialnie bezpośrednio połączone z łazienką.

Poddasze:

- pokoje i dodatkowa kuchnia,

- łazienka bezpośrednio przy pokoju/sypialni,

- zaadaptowane poddasze (również 20,4 m²) – idealne jako sypialnia, studio lub pokój hobby.

Pokoje są duże i jasne, a wnętrze wykończone wysokiej jakości materiałami – parapety z marmuru i płytki kuchenne, panele, drewniane schody oraz solidne wykończenia. Łazienki są w pełni wyposażone. Dodatkowe praktyczne udogodnienia stanowią wbudowane szafy, rolety wewnętrzne oraz moskitiery. Całość tworzy spójną, przyjazną i funkcjonalną przestrzeń mieszkalną.

Komfort termiczny i ogrzewanie

Na terenie znajdziesz kilka niezależnych źródeł ogrzewania, które łatwo dostosujesz do własnych potrzeb:

- tradycyjny kominek w salonie z systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza do innych pomieszczeń – idealny na zimowe wieczory,

- grzejniki infrared – panele grzewcze sufitowe, umieszczone w pokojach i łazienkach,

- indywidualne termostaty zamontowane w każdym pomieszczeniu – możesz swobodnie regulować temperaturę zgodnie z własnymi potrzebami.

Media i instalacje

Nieruchomość jest w pełni wyposażona: prąd (energia), gaz, kanalizacja miejskie, woda z własnej studni.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 226,0 m²
Sypialnie: 6
Data budowy: 2003

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Robert Hanusek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/obnizka-ceny-dom-z-duza-dzialka-i-lesnym-zakatkiem-potok-k-krosna-ID4vpfB