Unikalna nieruchomość dla koneserów – idealna inwestycja kapitałowa w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Adres: ul. Pułaskiego 3, Stare Dębniki – 5 minut pieszo do Wawelu i ICE Kraków. Parametry nieruchomości: Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 113 m² (2. i 3. piętro odrestaurowanej kamienicy) Aktualny układ: dwa niezależne mieszkania (każde z kuchnią i łazienką) Możliwość szybkiego połączenia w jedno przestronne mieszkanie Wysokie sufity (do 4 m), duże przeszklenia, balkon Kameralne osiedle – tylko 3 jednostki w budynku Klimatyzacja, centralne ogrzewanie z kotłowni Dołączona piwnica (13 m²) Możliwość wynajęcia garażu przy budynku Zaletki inwestycyjne: Obecnie generuje miesięczny dochód z najmu w wysokości 7 200 PLN Opłata administracyjna: 1 046 PLN (dla 4 osób) Średni koszt energii elektrycznej: 240 PLN/miesiąc W pełni umeblowane i gotowe do dalszego najmu Dlaczego warto: Prestigowa, historyczna lokalizacja – obok Wawelu, Bulwarów Wisły, Kazimierza i ICE Unikalny produkt – mieszkania w odrestaurowanych kamienicach z niską liczbą lokali są rzadkością Doskonała komunikacja i pełna infrastruktura (tramwaj, sklepy, szkoły, zieleń) Stabilna inwestycja kapitałowa – duże zapotrzebowanie na najem długoterminowy i sezonowy Możliwość elastycznego wykorzystania – inwestycja, rodzinne mieszkanie, łączenie funkcji Oferta dla świadomego inwestora – idealne połączenie lokalizacji, jakości i potencjału dochodowego. Zapraszam do kontaktu. Zachęcamy pośredników do współpracy z konkretnym klientem.

Specyfikacja:
Metraż: 113,0 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 2
Miesięczna opłata: 1 100,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedawca: Tomasz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/prywatnie-okazja-wyjatkowa-inwestycja-przy-wawelu-16k-m2-ID4xxz5