Bezpośrednio od właściciela | Brak prowizji.

Z przyjemnością oferujemy na sprzedaż wyjątkowo przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 90,52 m², zlokalizowane w urokliwym kamienicznym budynku przy ulicy Bytomska w Zabrzu.

To idealna propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni życiowej i marzących o własnym, oryginalnym wnętrzu.

Mieszkanie jest "czystą kartą" - przeznaczone do gruntownego remontu, co daje nowym właścicielom nieograniczone możliwości adaptacji i szansę na stworzenie wymarzonego domu od podstaw.

Układ i powierzchnia mieszkania (całkowita powierzchnia: 90,52 m²):

Salon / Pokój 1: aż 26,94 m² - idealne miejsce na przestronny salon z jadalnią.
Pokój 2: 21,91 m² - duża, dobrze zagospodarowana sypialnia lub pokój dziecięcy.
Pokój 3: 13,71 m² - idealny na gabinet, pokój gościnny lub mniejszą sypialnię.
Kuchnia: 13,94 m² - osobna, jasna kuchnia z potencjałem aranżacyjnym.
Łazienka z WC: 3,51 m².
Hall: 10,51 m² - przestronny korytarz, który komfortowo łączy wszystkie pomieszczenia.

Kluczowe informacje:
Lokalizacja: Zabrze, ul. Bytomska. Doskonały punkt komunikacyjny, a w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy takie jak Lidl i Biedronka.
Budynek: Zabytkowa, dobrze utrzymana kamienica.
Stan nieruchomości: Do całkowitego remontu i własnej aranżacji.
Ogrzewanie: Centralne, z kotłowni w budynku (wspólna ekologiczna piec na ekogroszek dla 3 mieszkań). Każde mieszkanie ma zainstalowane podzielniki ciepła, co zapewnia sprawiedliwy podział kosztów.
Koszty ogrzewania: miesięczna opłata za obsługę kotłowni wynosi 200 PLN (w sezonie grzewczym). Roczny koszt zakupu ekogroszku to około 3000 PLN.

Dodatkowe powierzchnie:
Mieszkanie obejmuje piwnicę/pomieszczenie gospodarcze.
Mieszkańcy mają dostęp do parkingu na zamkniętym podwórku.
W skład nieruchomości wchodzi także wspólny strych.

Dlaczego warto?
Ogrom przestrzeni: ponad 90 m² daje poczucie swobody i niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne.
Pełna wolność wykończenia: decydujesz wszystko - od układu ścian działowych po schematy kolorystyczne i style wnętrz.
Brak pośredników: kupujesz bezpośrednio od właściciela, oszczędzając na prowizji.
Atrakcyjna lokalizacja: blisko sklepów, punktów usługowych i z dobrym dojazdem do sąsiednich miast.
Praktyczne udogodnienia: prywatne miejsce parkingowe na podwórku to ogromny atut w tej lokalizacji.
Oferta jest skierowana do osób kreatywnych, rodzin z dziećmi oraz tych, którzy cenią przestrzeń i niezależność w urządzaniu swojego miejsca na ziemi.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego od godziny 8:30 do 21:00. Możesz również wysłać SMS z tekstem “mieszkanie 90m2”, a oddzwonię.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 90,52 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: osobna
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 13,94
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Bartosz

Dane źródłowe: https://www.olx.pl/d/oferta/prywatnie-ogromne-mieszkanie-90m2-3-pokoje-parking-ul-bytomska-CID3-ID16mKbA.html