Bezpośrednio od właściciela | Bez prowizji.

Z radością prezentuję na sprzedaż wyjątkowo przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 90,52 m², znajdujące się w urokliwej kamienicy przy ul. Bytomskiej w Zabrzu.

To doskonała oferta dla osób poszukujących dużej przestrzeni mieszkalnej, które marzą o urządzeniu wnętrz według własnego gustu.

Mieszkanie jest 'pustą kartą' – wymaga dużego remontu, co stwarza nowym właścicielom nieograniczone możliwości aranżacyjne oraz szansę stworzenia wymarzonego domu od podstaw.

Rozkład i powierzchnia mieszkania (pow. całkowita: 90,52 m²):

Salon / Pokój 1: aż 26,94 m² – idealne miejsce na przestronny salon z jadalnią.
Pokój 2: 21,91 m² – obszerna, funkcjonalna sypialnia lub pokój dziecięcy.
Pokój 3: 13,71 m² – doskonały na biuro, pokój gościnny lub mniejszą sypialnię.
Kuchnia: 13,94 m² – oddzielna, jasna kuchnia z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Łazienka z WC: 3,51 m².
Korytarz: 10,51 m² – przestronny korytarz, który komfortowo łączy wszystkie pomieszczenia.

Kluczowe informacje:
Lokalizacja: Zabrze, ul. Bytomska. Doskonały punkt komunikacyjny, w pobliżu sklepy, takie jak Lidl i Biedronka.
Budynek: Dobrze utrzymana, zabytkowa konstrukcja (kamienica).
Stan nieruchomości: Do generalnego remontu i osobistej aranżacji.
Ogrzewanie: Centralne, z pieca w budynku (wspólna kotłownia na 3 mieszkania). Zainstalowane są podzielniki ciepła dla każdego mieszkania, co zapewnia sprawiedliwy podział kosztów.
Koszty ogrzewania: Miesięczna opłata za serwis pieca wynosi 200 PLN (w miesiącach grzewczych). Roczny koszt zakupu pelletu to około 3000 PLN.

Dodatkowe pomieszczenia:
Mieszkanie zawiera piwnicę/schowek.
Mieszkańcy mają dostęp do parkingu na terenie zamkniętym.
Częścią wspólną jest również strych.

Dlaczego warto?
Ogromna przestrzeń: Ponad 90 m² zapewnia poczucie swobody oraz niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne.
Pełna swoboda wykończenia: Decydujesz o wszystkim – od układu ścian działowych po kolor i styl wnętrz.
Bez pośredników: Kupujesz bezpośrednio od właściciela, co pozwala zaoszczędzić na prowizji.
Atrakcyjna lokalizacja: Bliskość sklepów, punktów usługowych i wygodny dostęp do sąsiednich miast.

Praktyczne udogodnienia: Prywatne miejsce parkingowe na podwórzu to znakomity atut tej lokalizacji.
Ta oferta skierowana jest do osób kreatywnych, rodzin z dziećmi oraz wszystkich, którzy cenią sobie przestrzeń i niezależność w projektowaniu swojego miejsca na ziemi.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w godzinach od 8:30 do 21:00. Możesz także wysłać SMS o treści 'mieszkanie 90m2', a oddzwonię. | Sprzedający: Bartosz |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/prywatnie-ogromne-mieszkanie-90m2-3-pokoje-parking-ul-bytomska-CID3-ID16mKbA.html