Przedstawiamy wyjątkową okazję zakupu komfortowego mieszkania zlokalizowanego w sercu Gdańska przy ul. Kamienna Grobla 30, w renomowanej dzielnicy Dolne Miasto, tuż obok malowniczej starówki oraz pięknych terenów zielonych wokół Motławy.

To nowoczesne i przestronne mieszkanie z 2019 roku, o powierzchni 78 m², zawiera wydzielone pomieszczenie idealne do prowadzenia działalności gospodarczej. Doskonałe dla osób ceniących sobie komfort i funkcjonalność. Zlokalizowane na parterze, co zapewnia swobodny dostęp oraz opcje dostosowywania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Obszar przeznaczony na działalność można łatwo przekształcić na dwa oddzielne pokoje.

Do nieruchomości należą:

- pokój z aneksem kuchennym, który jest idealny do codziennych interakcji i spotkań z bliskimi,

- przytulna sypialnia,

- nowoczesna łazienka,

- dodatkowy pokój, przeznaczony na biuro lub inną działalność – z możliwością podziału na dwa osobne pokoje,

- oddzielne WC,

- przestronny przedpokój,

- balkon o powierzchni 6 m², idealny na poranną kawę,

- ogródek o powierzchni 15 m², stanowiący wymarzone miejsce do relaksu,

- komórka lokatorska o powierzchni 3 m²,

- pomieszczenie na jednoślady o powierzchni 3,6 m²,

- miejsce postojowe w hali garażowej, zapewniające wygodę i bezpieczeństwo.

Budynek wyposażony jest w windę, co znacząco podnosi komfort użytkowania.

Wspaniała lokalizacja to jeden z kluczowych atutów – bliskość do starówki, terenów zielonych, szkół, przedszkoli oraz placów zabaw sprawiają, że mieszkańcy mają wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. Wspaniała komunikacja miejska umożliwia szybki dostęp do wszystkich części Gdańska, a wielu pobliskich sklepów gwarantuje komfort codziennego funkcjonowania.

To mieszkanie to doskonały wybór zarówno na osiedlenie się, jak i jako inwestycja, dzięki elastyczności przestrzeni mogącej być różnorodnie aranżowanej:

- obecnie podzielone na część mieszkalną i biznesową,

- możliwość przekształcenia przestrzeni biurowej na dwa oddzielne pokoje,

- możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania.

Atuty:

Prezentujemy najważniejsze zalety tego mieszkania:

1. Wyśmienita lokalizacja w Gdańsku – w dzielnicy Dolne Miasto, blisko starówki, terenu zielonego Opływu Motławy oraz licznych udogodnień miejskich.

2. Nowoczesny obiekt z 2019 roku – wysoce estetyczna architektura, materiały odznaczające się najwyższą jakością oraz komfortowe rozwiązania.

3. Przemyślany układ mieszkania – funkcjonalny rozkład z pokojem z aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką, dodatkowym pokojem biurowym lub na inną działalność, WC, przedpokojem oraz balkonem i ogródkiem.

4. Przestronność – 78 m² zapewniająca komfortowe warunki do życia i pracy.

5. Dodatkowe pomieszczenia – komórka lokatorska 3 m², pomieszczenie na jednoślady 3,6 m², miejsce parkingowe w hali garażowej – wszystko to podnosi funkcjonalność i komfort.

6. Balkon i ogródek – idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu, zarówno dla mieszkańców, jak i ich gości.

7. Winda w budynku – ułatwiająca dostęp do mieszkania, zwłaszcza dla osób o ograniczonej mobilności.

8. Bliskość infrastruktury – szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy i komunikacja miejska – wszystko na wyciągnięcie ręki.

9. Możliwość dostosowania przestrzeni – pokój biurowy lub na inną działalność można przerobić na dwa zróżnicowane pokoje, co otwiera wiele możliwości adaptacyjne.

To mieszkanie stanowi komfortową propozycję dla osób, które cenią sobie aktywne życie w mieście oraz wygodę.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia wizyty w celu obejrzenia nieruchomości na żywo!

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjne78-m-mieszkanie-z-biznesowa-strefa-balkon-ogrodek-garaz-ID4vK62.html