• Oferujemy na sprzedaż mieszkanie usytuowane w Poznaniu, przy ul. Żelaznej. Nieruchomość o całkowitej powierzchni 86,3 m2 znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy dwukondygnacyjnej.

Kamienica oraz klatka schodowa przeszły gruntowny remont, obejmujący odnowienie elewacji, dachu oraz schodów.

Rozkład mieszkania (rzut dostępny w galerii):

• KORYTARZ 1 (9,42 m2)

W tej przestrzeni znajduje się przestronna szafa z siedziskiem, w której zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy oraz rozdzielnia elektryczna. Dodatkiem jest toaletka z szufladą z okrągłym lustrem.

• SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM (26,45 m2)

W części kuchennej zamontowane są zabudowy stolarskie z pełnym wyposażeniem AGD, w tym lodówka Samsung, piekarnik oraz mikrofalówka Amica, zmywarka i płyta indukcyjna Elektrolux, a także okap marki Akpo. W narożnej szafce zamontowany jest filtr wody. Część jadalniana z miejscem na rozkładany okrągły stół. W części salonowej znajduje się narożnik z funkcją spania oraz pojemnikiem na pościel, stoliki kawowe, witryna, szafka RTV oraz telewizor LG.

• SYPIALNIA GŁÓWNA (18,18 m2)

Wyposażenie obejmuje tapicerowane łóżko kontynentalne o wymiarach 180/200, szafki nocne oraz cztery drzwi do białej szafy, a także nieujawnioną w zdjęciach toaletkę.

• KORYTARZ 2 (4,4 m2)

• POKÓJ 1 (13,6 m2)

• POKÓJ 2 (7,15 m2)

W drugim pokoju znajduje się rozkładana kanapa z funkcją spania.

• POMIESZCZENIE GOSPODARCZE (2,5 m2)

W tym pomieszczeniu znajduje się regał gospodarczy oraz kosze do segregacji odpadów.

• ŁAZIENKA (4,65 m2)

Łazienka wyposażona jest w wannę z parawanem, co umożliwia korzystanie z niej jako prysznica. W zabudowie stolarskiej znajduje się również miejsce na pralkę.

(Cena obejmuje wymienione wyposażenie).

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 15 m2.

Dostęp do STRYCHU dla mieszkańców.

Mieszkanie zostało wykończone i umeblowane z użyciem wysokiej jakości materiałów, zaprojektowane na wymiar i utrzymane w stonowanej kolorystyce. W 2021 roku przeprowadzono GENERALNY REMONT, który obejmował wymianę instalacji grzewczej (piec i grzejniki), hydrauliki oraz elektryki. Zmieniono także całe umeblowanie, podłogi oraz sprzęt AGD. Dwustronna ekspozycja okien (północny-wschód oraz południowy-zachód) zapewnia doskonałe oświetlenie wszystkich pomieszczeń w ciągu dnia oraz umożliwia szybkie wietrzenie mieszkania.

Zakup mieszkania wiąże się z możliwością korzystania z prywatnego OGRÓDKA, który jest wydzierżawiony od miasta.

Miejsca postojowe wyznaczone są bezpośrednio przy kamienicy (duża liczba dostępnych miejsc), obecnie bez strefy parkingowej.

Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej oraz bezpiecznej lokalizacji, w niedalekiej odległości od Stawu Olszak i Jeziora Maltańskiego. Liczne tereny zielone sprzyjają spacerom i odpoczynkowi w otoczeniu natury. Najbliższa szkoła oddalona o 800m, Szpital Miejski o 200m, sklepy takie jak Biedronka i Lidl również w odległości 200m.

Oferta od prywatnego sprzedawcy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Jacek- 690020597

Paulina- 535036969

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a ma jedynie charakter zaproszenia do rokowań. Umowa sprzedaży zostanie zawarta po ustaleniu warunków w odrębnym dokumencie."