Firma 4 KATY NIERUCHOMOŚCI prezentuje Państwu niezwykle przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 61,40 m², zlokalizowane na osiedlu Zastalowskim. Mieszkanie znajduje się na parterze niskiego bloku. W pobliżu znajdują się tereny zielone, park, ścieżki rowerowe, szkoły, przedszkole, kościół, boisko sportowe, liczne punkty usługowe, gabinety lekarskie, przychodnia, supermarkety, liczne place zabaw, Park Rozrywki Dolina Gęśnika. W sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki autobusowe i stacje rowerowe. Do centrum miasta można dojechać w kilka minut samochodem. Lokalizacja jest wolna od zatłoczonych ulic. Budynek jest zadbany, po termomodernizacji, z piwnicami przypisanymi do mieszkań na poziomie piwnicy. Na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania. Blok jest zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową Zastal. Przedstawione mieszkanie o powierzchni 61,40 m² składa się z przedpokoju, salonu, sypialni, łazienki, dużej oddzielnej kuchni z jadalnią oraz WC. Mieszkanie przeszło generalny remont kilka lat temu, według indywidualnego, profesjonalnego projektu aranżacji. Dzięki temu mieszkanie wyróżnia się spójnym stylem i wieloma praktycznymi rozwiązaniami. Projekt przygotowany na potrzeby inwestorów wpłynął na zmianę układu pomieszczeń, m.in. usunięto ścianę działową między kuchnią a drugą sypialnią, co pozwoliło uzyskać przestronną kuchnię z jadalnią. W drugiej części mieszkania znajduje się duża oddzielna sypialnia oraz salon z wyjściem na balkon. Zmiana układu pomieszczeń została zaplanowana i wykonana tak, aby w razie potrzeby można było powrócić do pierwotnego układu bez wpływu na wyposażenie kuchni. W oryginalnym projekcie druga sypialnia miała powierzchnię 8 m², a oddzielna kuchnia 8,70 m². Do mieszkania przynależy duża komórka o powierzchni około 6,10 m². ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• SALON z wyjściem na balkon (strona południowa) - ok. 19,90 m²
• Sypialnia - ok. 11,30 m²
• Kuchnia z jadalnią - ok. 17 m²
• Łazienka - ok. 3,30 m²
• WC - ok. 1 m²
• Przedpokój - ok. 9,10 m²

Obecnie czynsz wynosi około 1200 zł miesięcznie (w tym nowa zaliczka na ogrzewanie, rozliczenie wody, koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy). Energia elektryczna - według zużycia, obecnie około 130-150 zł miesięcznie. Mieszkanie wyróżnia się stylem, jakością wykonania oraz dbałością o szczegóły. Podłogi w całym mieszkaniu (z wyjątkiem łazienki i WC) pokryte są wysokiej klasy panelami w odcieniu naturalnego drewna, wykończonymi białymi cokołami. Ściany są wygładzone i pomalowane na stonowane kolory. Stolarka wewnętrzna drzwiowa jest biała z czarnymi uchwytami. Okna PVC wyposażone są w roletki materiałowe dzień/noc. Oświetlenie - zgodnie z projektem, wykonano dodatkowe punkty świetlne w kuchni z jadalnią, sypialni i przedpokoju. Właściciele zdecydowali się na zamontowanie mebli na wymiar. W przedpokoju zaprojektowano i wykonano dwie szafy, w tym jedną z lustrami i panel ścienny z wieszakami oraz siedziskiem z szafką na buty. Lustra dodatkowo powiększają przestrzeń mieszkania, dodając nowoczesnego charakteru. Wyposażenie kuchni obejmuje białe meble z ciemnym blatem oraz czyste wbudowane urządzenia (piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, zmywarka, lodówko-zamrażarka z podblatowym okapem), czarną zlewozmywak i kran kuchenny. Układ kuchni zapewnia dużo miejsca do przechowywania, łatwość sprzątania oraz oświetlenie zarówno od góry, jak i pod szafkami. Sypialnia - jasna i dobrze zorganizowana, pomieści dwie szafy wnękowe z mlecznymi drzwiami przesuwanymi, duże wygodne łóżko z zagłówkiem, dwie stoliki nocne oraz biurko / toaletkę. Ekspozycja okien na południową stronę słoneczną. Widok z okna na zieleń. Salon urządzony jako strefa relaksu domowników. Wykonany w naturalnych kolorach, z wyposażeniem własnym w nowoczesnym stylu, dużą narożną sofą, niskim stolikiem oraz komodami. Wielkość salonu pozwala na dowolne aranżacje, np. połączenie strefy relaksu z jadalnią (w razie konieczności przywrócenia ściany działowej między kuchnią a drugą sypialnią). Łazienka utrzymana w ponadczasowych barwach - glazura w bieli oraz naturalne drewno, co jest także praktycznym rozwiązaniem w utrzymaniu czystości. Wyposażenie: lustro z oświetleniem, wanna z parawanem i deszczownicą, biały grzejnik drabinkowy, oświetlenie sufitowe, pralka i suszarka na ubrania. Kolorystyka WC odzwierciedla wystrój łazienki. Wyposażenie: ustawa WC na ścianie, umywalka z szafką, szafki wiszące w zabudowie. Cena mieszkania obejmuje wszystkie meble na wymiar, urządzenia i oświetlenie. Meble wolnostojące do uzgodnienia indywidualnie. Serdecznie zachęcamy do zapoznania się z ofertą. Zainteresowanych prosimy o kontakt z biurem w celu umówienia prezentacji. Zapewniamy pomoc w finansowaniu zakupu. Zapraszamy agencje z innych biur nieruchomości do współpracy.