Uwaga: Oferta ważna tylko do 30.09.2025. Jeśli jesteś zainteresowany, wyślemy zdjęcia wnętrza budynku.

Czy szukasz domu na wsi w korzystnej cenie, ale wymagającego remontu? Ta nieruchomość w Katy Opolskie jest dla Ciebie.

Przedstawiony tutaj na sprzedaż budynek to przestronny, wolnostojący, jednopiętrowy obiekt z nieużytkowym poddaszem i częściowym piwnicznym, dom mieszkalny o powierzchni około 167 m2.

Solidny - mimo swojego wieku - dom, wybudowany w 1912 roku w tradycyjnej technologii. Cegła, z dachem pokrytym dachówką cementową. Budynek w stanie technicznym wymagającym dużego remontu. Okna drewniane typu starego, drewniane drzwi, podłogi drewniane lub betonowe. Na poddaszu znajduje się przestrzeń do ewentualnej adaptacji. Budynek wyposażony w instalację elektryczną. Woda z miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacja do szamba sanitarnego. Częściowe ogrzewanie - piece. W pobliżu działki znajduje się sieć gazowa.

Parter tego budynku składa się z dwóch części (plan parteru dostępny w galerii zdjęć):
-pierwsza część mieszkalna składa się z dużego salonu, jednego pokoju, kuchni i łazienki.
-druga część, wcześniej wykorzystywana na potrzeby usługowe i handlowe (piekarnia), zawiera pomieszczenie sprzedaży, pomieszczenie z piecem do wypieku chleba i dwie pomieszczenia gospodarcze, które mogą być przeznaczone na cele mieszkalne.
Obie części dzielą przestronny hall.

Poddasze składa się z 2 pomieszczeń użytkowych oraz pokoików na poddaszu.
Piwnica obejmuje klatkę schodową, korytarz i dwa pomieszczenia gospodarcze.

Duża, ogrodzona działka o powierzchni 1313 m2 może służyć różnym celom. Dobrego otoczenia, składającego się głównie z niskich budynków jednorodzinnych. Przy budynku mieszkalnym przylega ceglana część gospodarcza. Dodatkowo na działce znajduje się dodatkowy ceglany budynek gospodarczy i garażowy. Dojazd drogą asfalto-miejską.
Katy Opolskie to zadbane miasteczko w bezpośrednim sąsiedztwie Opola. Tylko 15 km od centrum Opola. Transport autobusowy. Sklep na miejscu, szkoła, przedszkole, kościół, restauracja z kręgielnią. Blisko lasu i rzeki.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Tarnów Opolski działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową z możliwością prowadzenia usług nieuciążliwych.

Serdecznie polecamy.

Czy jesteś zainteresowany tą ofertą?

Zadzwoń do nas, aby omówić szczegóły i umówić się na prezentację podczas Dnia Prezentacji.

Aleksandra Cieplik



Zapraszamy także do naszego biura w Opolu przy ul. Ozimskiej 73A (róg ul. Ozimskiej i Plebiscytowej)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 167,0 m²
Liczba sypialni: 4
Rok budowy: 1912

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Konrad Wotka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjnie-polozony-dom-ID4oXZz