Oferta TYLKO w Jagla Nieruchomości | ### Atrakcyjne działki na sprzedaż nad miejskim stawem w Debrznie Opis nieruchomości: Na sprzedaż oferujemy kompleks 8 niezwykle atrakcyjnych działek nad miejskim stawem w Debrznie, zlokalizowanych zaledwie 1,5 km od Jeziora Zuczek. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje bezproblemową realizację inwestycji. Lokalizacja: Działki położone są bezpośrednio w otoczeniu przyrody, wzdłuż nowo wybudowanej ulicy Jeziornej. Bliskość ścieżki wokół miejskiego stawu i Jeziora Zuczek czyni to miejsce idealnym dla miłośników natury i relaksu. Dojazd i infrastruktura: Dojazd do działek zapewniony jest przez nowo wybudowaną ulicę Jeziorną. Wszystkie media są dostępne przy ulicy, co znacząco ułatwia rozpoczęcie budowy. Współwłasność drogi wewnętrznej: Każdy przyszły właściciel działki 881/7-11 będzie udziałowcem w drodze wewnętrznej wyłącznie dla mieszkańców. Droga ta będzie utwardzona na koszt sprzedającego, zapewniając komfortowy dojazd do każdej nieruchomości. Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domki letniskowe oraz ośrodek rekreacyjny, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. Ceny: Od 80 PLN/m² do 120 PLN/m², w zależności od położenia działki względem miejskiego stawu. Działki z udziałem w drodze wewnętrznej: 881/7: 1198 m² (130 PLN/m² brutto) 881/8: 1328 m² (120 PLN/m² brutto) 881/9: 1387 m² (120 PLN/m² brutto) 881/10: 1175 m² (100 PLN/m² brutto) 881/11: 1155 m² (100 PLN/m² brutto) Działki z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej - ul. Jeziorna: 881/12: 1283 m² (80 PLN/m² brutto) 881/13: 1297 m² (80 PLN/m² brutto) 881/14: 1133 m² (80 PLN/m² brutto) MPZP dla obszaru oznaczonego symbolem UTL: obszary pod zabudowę rekreacyjną na wyznaczonych działkach indywidualnych; obowiązują następujące szczegółowe przepisy:

• zasady zagospodarowania:

Dojazd do działek z ulicy Jeziornej poszerzonej do 12,0 m z układem dróg wewnętrznych o szerokości 8,0 m,

• minimalna powierzchnia działki 1000 m²;
• maksymalna linia zabudowy 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi;
• parkowanie w granicach działki;
• co najmniej 20% powierzchni działki musi być zadrzewiona drzewami i krzewami zgodnymi z warunkami środowiskowymi lokalnej okolicy;
• powierzchnia zabudowy i utwardzona nie może przekraczać 20% powierzchni działki;
• warunki wyłączenia gruntów z produkcji rolnej zostaną ustalone podczas decyzji o pozwoleniu na budowę.

• zasady kształtowania zabudowy:

• dozwolona jednokondygnacyjna zabudowa rekreacyjna, z poddaszem użytkowym;
• dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30° do 50°, pokryty dachówką lub gontem;
• maksymalna wysokość dachu mierząc od poziomu parteru do kalenicy nie może przekraczać 8,5 m, a wysokość połać od najniższego punktu terenu z nachyleniami powyżej 10% maksymalnie 1,8 m, w innych przypadkach maksymalnie 0,8 m;> li>architektura bryły budynku powinna nawiązywać do konfiguracji terenu i charakterystycznych form zabudowy rekreacyjnej;

Serdecznie zapraszamy na prezentację: Nie przegap okazji nabycia działki w tak wyjątkowym miejscu. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie zalety tej oferty. Bartosz Jagla Tel. 666 686 606 ::LINK DO STRONY | ::Kontakt do agenta | Bartosz Jagla | +48 666 686 606 | +48 666 686 606 | Profesjonalny pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Beata Jagla (numer licencji: 16176) - Uwaga prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Więcej informacji / |

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1328.0 m²

Sprzedawca: Bartosz Jagla

Kontakt: +48 666 686 606

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjne-dzialki-nad-stawem-w-debrznie-mpzp-ID4s3KS