Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1700 m², zlokalizowana we wsi Kryniczno, w gminie Wisznia Mała. Oddalona zaledwie 20 minut od centrum Wrocławia i 4 km od zjazdu na autostradę Wrocław Północ. Działka usytuowana na płaskim terenie, w trakcie geodezyjnego podziału. Na miejscu dostępne jest zasilanie energetyczne (przy działce znajduje się skrzynka) oraz wodociąg w drodze. Działka objęta jest lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 12U/MN, co oznacza teren usług i zabudowy mieszkaniowej. Plan przewiduje budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka. Minimalna powierzchnia pod zabudowę bliźniaczą to 1600 m² (po 800 m² na segment), co czyni tę działkę idealną dla dwóch rodzin, dewelopera lub inwestora poszukującego działki pod zabudowę wielolokalową. Na terenie nie występują przeszkody terenowe, działka jest gotowa pod rozpoczęcie budowy. Kształt prostokąta o wymiarach 35 x 50. Parametry zabudowy: maksymalna wysokość budynku: 12 m (dla zabudowy mieszkaniowej do 9 m), dach może być dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 25°–45°, pokryty dachówką lub materiałem imitującym dachówkę w kolorze ceglastym lub matowym brązowym, maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki, intensywność zabudowy: od 5% do 60%, powierzchnia biologicznie czynna: min. 20%, możliwość budowy garażu lub budynków gospodarczych do 50 m². Nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą. Sprzedawane przez osobę prywatną. Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1371,0 m²

Sprzedawca: Pawel Strefa Rozwoju Nieruchomosci

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kryniczno-atrakcyjna-dzialka-budowlana-blisko-wroclawia-ID4x2D9