Kluczowe informacje: BRak PROWIZJI !!!!!

Na sprzedaż nowa inwestycja! Budynek jednorodzinny trzy-kondygnacyjny w zabudowie szeregowej.

Całkowita powierzchnia: 118,40 m²

Powierzchnia użytkowa: 102,40 m²

Dodatkowo, netto powierzchnia poddasza: ok. 63 m²

Na parterze, w którym znajduje się:

salon z bezpośrednim wyjściem na taras połączony z otwartą kuchnią,

toaleta

przedsionek

garaż pojedynczy

Na pierwszym piętrze:

3 sypialnie

łazienka

pralnia

korytarz

Poddasze:

możliwość adaptacji - 2 pokoje i toaleta

STANDARD:

Decydujesz, w jakim standardzie chcesz kupić? - dostępne w 4 wariantach:

1- stan zamkniętej bryły

2- stan deweloperski

3- stan pod klucz

4- stan premium plus

ad1 - stan zamkniętej bryły:

Cegłowy budynek, tradycyjna technologia. Fundamenty - płyta fundamentowa. Ściany zewnętrzne: bloczek ceramiczny 24 cm + styropian 20 cm + tynk na siatce. Strop między parterem a pierwszym piętrem: belkowy Teriva. Schody żelbetowe na pierwsze piętro.

Okna PVC trzyszybowe, po obu stronach, z zewnętrznymi roletami zainstalowanymi na parterze. Na poddaszu, 2 okna dachowe (w klapie + uchylne). Drzwi zewnętrzne z przeszkleniem. Segmentowe drzwi garażowe. Zewnętrzne parapety z pokrytej powłoką stali. Dach szczytowy pokryty blachą falistą. Kominy wentylacyjne systemowe.

Rynny i rury spustowe systemowe PVC - odprowadzające wodę z powierzchni dachu na działkę.

Media doprowadzone do budynku.

Podjazd z kostki betonowej.

Powierzchnia ogrodu wyrównana, do własnej aranżacji na własny koszt. Działka od strony ogrodu ogrodzona. Od strony podjazdu, nieogrodzona.

Media (woda, kanalizacja miejska, gaz, prąd) doprowadzone do budynku.

Droga dojazdowa utwardzona kostką brukową.

Obszary ogrodowe segmentów środkowych: 60 - 70 m².

Cena 530 000 PLN

Za każdy budynek, udział opłacony w drodze wewnętrznej utwardzonej: 25 000 PLN

Budowa końcowa (zewnętrzna od głównej drogi) - powierzchnia działki: 343 m² (w tym powierzchnia ogrodu: 180 m²) - dodatkowa opłata 50 000 PLN

Budowa końcowa - powierzchnia działki: 267 m² (w tym powierzchnia ogrodu: 130 m²) - dodatkowa opłata 35 000 PLN

ad2 - stan deweloperski:

Stan z etap I +:

Ściany wewnętrzne z cegły, tynkowane maszynowym tynkiem wapienno-gipsowym (chropowaty w łazience, gładki w pozostałych pomieszczeniach). Podłoże podłogowe: wylewka. Na pierwszym piętrze sufit podwieszany G-K bez wykończenia między płytami. Izolacja akustyczna sufitu z wełny 15 cm. Skośny dach ocieplony pianką poliuretanową. Instalacje wykonane:

- wodna (z odprowadzeniem luźnym przewodem na parterze i pierwszym piętrze)

- elektryczna z rozdzielnią. Łączna liczba punktów: 80, w tym oświetlenie (przewód z wyłącznikiem), gniazda (w tym TV i LAN) bez wtyczek

- kanalizacyjna (w łazience, toalecie i kuchni)

- grzewcza z zamontowanym dwufunkcyjnym piecem gazowym. Ogrzewanie podłogowe na parterze i na pierwszym piętrze.

Wyjście do poddasza dla przewodów elektrycznych, wody-kanalizacji oraz dwa wyjścia dla panelowego ogrzewania.

Cena 645 000 PLN

ad3 - stan pod klucz:

Etap I i etap II, dodatkowo:

Ściany dwukrotnie malowane. Na parterze gresy, na pierwszym piętrze panele/płytki.

Schody na pierwsze piętro pokryte drewnem.

Łazienka i toaleta wyłożone płytkami, wyposażone w komplet armatury i białe instalacje.

Wewnątrz drzwi i lampy, gniazdka i włączniki zainstalowane.

W każdym pomieszczeniu termostat.

Przewody do klimatyzacji wyprowadzono.

Zainstalowano klapę dostępowa do poddasza.

Kompletny zestaw mebli kuchennych z urządzeniami: zmywarka, lodówka, płyta, piekarnik, mikrofalówka, okap, zlew.

Cena 850 000 PLN

ad4 - stan premium plus:

Etap I, II i III, dodatkowo:

Zainstalowano schody na poddasze.

W poddaszu, 2 pokoje i toaleta wykończone według standardu "pod klucz".

Zainstalowano klapę do poddasza.

Zainstalowano klimatyzację w budynku.

Cena 950 000 PLN

LOKALIZACJA:

Bezpośrednia okolica - luźna zabudowa jednorodzinna.

Dostępne: przedszkola, żłobki, szkoły (publiczne, prywatne), place zabaw, boiska sportowe, korty tenisowe, hala sportowa, obiekty MOSiR, sklepy, supermarkety, ośrodki zdrowia, apteki, poczta, usługi, przystanki komunikacji miejskiej i PKP.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC

Lokalizacja: RADZIONKÓW

Agent obsługujący ofertę: Adriana Jonczy tel. 575 000 678.

Oferujemy bezpłatną i profesjonalną pomoc w znalezieniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze wszystkimi bankami.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 118,4 m²
Sypialnie: 4

Sprzedawca: Adriana Jonczy

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjny-dom-szeregowy-bez-prowizji-ID4sI5c