Tylko w Best Nest!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki okreslonej jako zlokalizowanej w Oświęcimiu przy ul. Kamieniec — cichej, zielonej części miasta.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 3B 4MN), przeznaczoną głównie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową — zgodnie z następującymi zasadami.

Przeznaczenie według MPZP:
✅ Zabudowa mieszkaniowa jednopiętrowa
✅ Dopuszczalne uzupełniające przeznaczenie:
1. Pomieszczenia usługowe — pod warunkiem, że są wbudowane w budynki mieszkalne lub w ich bryłę
2. Jednopiętrowe budynki gospodarcze i garaże — maksymalnie na 3 stanowiska parkingowe dla samochodów osobowych
3. Ogrody przydomowe, obiekty i mała architektura
4. Sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej
5. Drogi wewnętrzne, place parkingowe, alejki, chodniki, ścieżki rowerowe i piesze

Media:
• Gaz — na działce
• Prąd — na działce
• Woda i kanalizacja — dostępne na sąsiedniej działce

Dodatkowe zalety:
• Dojazd z dwóch stron — wygodna komunikacja i rozwiązania architektoniczne
• Regularny kształt działki (przybliżone wymiary 17x54m) — ułatwia planowanie zabudowy
• Możliwość łączenia funkcji mieszkalnych i usługowych — doskonała opcja dla inwestorów i przedsiębiorców
• W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna

Zalety lokalizacji:
• Bezpośredni dostęp do natury — blisko Parku Narodowego Pojednania i szlaku przyrodniczego „Leg Kamieniec”
• Bliskość rzeki Soła — spokojne, zielone otoczenie idealne do wypoczynku i relaksu
• Dobra komunikacja z centrum miasta via główne drogi; do przystanku autobusowego można dotrzeć pieszo w kilka minut
• W pobliżu znajdują się:
– sklep spożywczy 300m
– przedszkole około 800m
– w odległości ok. 2 km: szkoła podstawowa, piekarnia, sklepiki osiedlowe, delikatesy i Castorama.
• W okolicy liczne atrakcje regionalne, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz parki tematyczne (Energylandia, Zatorland).
• W najbliższych latach planowany jest obwodnica połączona z trasą S1

Link do filmu prezentującego rejon: https://youtu.be/SisjCvHFGx4

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Daniel Kala
specjalista ds. nieruchomości BEST NEST
tel. 576 545 284



Jako biuro nieruchomości pobieramy opłatę za usługę pośrednictwa w formie prowizji.
Odpowiadamy za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy i pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z zakupem nieruchomości.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 921,0 m²

Sprzedający: Daniel Kala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-ID4vNfR