Atrakcyjna działka pod inwestycję mieszkaniową

Prześlij nieruchomość

Atrakcyjna działka pod inwestycję mieszkaniową

Selling

Atrakcyjna działka pod inwestycję mieszkaniową

zł 27.328.500

(0)
2 Views
sie 20, 2025

Mazowieckie, Legionowski, Wierzbica

Opis

Atrakcyjna działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 182 190 m² (18,2 ha), zlokalizowana we wsi Wierzbica, gm. Serock, około 35 km od granic Warszawy.
Nieruchomość składa się z trzech sąsiadujących działek przedstawionych na planie z następującymi powierzchniami:

13 983 m² x 150 PLN = 2 097 450 PLN netto
71 775 m² x 150 PLN = 10 766 250 PLN netto
96 432 m² x 150 PLN = 14 464 800 PLN netto
Możliwość zakupu działek oddzielnie!
Podana cena jest ceną netto!

Status planistyczny:
Uchwała nr 138/XV/2015 Rady Miasta Serock z dnia 30 listopada 2015 r.,
Dla obszaru MN/U12 ustalono przeznaczenie: budynki mieszkalne jednorodzinne, dwurodzinne lub bliźniaki i nieinwazyjne usługi.

Kluczowe parametry:
Minimalna powierzchnia działki budowlanej:

800 m² dla budynków wolnostojących
600 m² dla bliźniaków
Dozwolona liczba kondygnacji: do 3 nadziemnych (dla budynków usługowych i mieszanych)
Maksymalna wysokość budynku: do 11-12 m - w zależności od funkcji
Wskaźnik zabudowy: max ≈ 0,4 (czyli około 40% powierzchni działki może być zabudowane)
Biologicznie czynna powierzchnia: min. 60%
Maksymalna powierzchnia usług handlowych: do 600 m²

https://serock.e-mapa.net/implementation/serock/pln/pelna_tresc/016.pdf

Media:
Elektryczność - linia niskiego napięcia w drodze przy działce (podłączenie do zrealizowania)
Gazy - sieć gazowa przebiega w drodze przy granicy działki
Woda - działki objęte siecią wodociągową (woda z sieci miejskiej)
Ścieki sanitarne - przy granicy działki

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości!

Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję od Kupującego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 182 190,0 m²

Sprzedający: Jan Pasek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjny-teren-pod-inwestycje-mieszkaniowa-ID4xAuV

}#/assistant മോഡൽ: TranslatedPropertyValues.jsx (or as a JSON object)‬ {

Przegląd

Identyfikator usługi: 035aa11f-5a19-4b32-be61-1168be484967

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 182,190 m²

Price per m²: 150

Seller: Jan Pasek

Lokalizacja