Atrakcyjna oferta - działka pod zabudowę jednorodzinną w Goscicinie!

Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży działki położonej w malowniczym miasteczku Goscicino, gmina Wejherowo, przy ulicy Drzewiarza. Całkowita powierzchnia działki wynosi 1260 m². Działka znajduje się w pobliżu rzeki Goscina, będącej dopływem Bolszewki. Okolicę urozmaicają unikatowe obiekty, takie jak kompleks domów robotniczych (11 budynków) wpisanych do rejestru zabytków, oraz odrestaurowany Dworek Drzewiarza, w którym mieści się Biblioteka oraz Centrum Kultury Gminy Wejherowo. Dodatkowo, okolica jest wzbogacona licznymi budynkami mieszkalnymi, zarówno jednorodzinnymi, jak i wielorodzinnymi.

* Działka o powierzchni 1260 m² przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną z budynkami, miejscami postojowymi, zielenią, dostępem do dróg dojazdowych oraz niezbędną infrastrukturą techniczną.

Na terenach dostępne są wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, telekomunikacja oraz gaz, które znajdują się bezpośrednio przy działce nr 841/1.

Dojazd do działek odbywa się drogą asfaltową - ul. Drzewiarza, zapewniając wygodny dostęp do infrastruktury komunikacyjnej.

LOKALIZACJA:
Goscicino to urokliwe miasteczko w gminie Wejherowo, zlokalizowane zaledwie 800 m od drogi ekspresowej S6, zapewniającej doskonałą komunikację z pobliskimi miastami. W okolicy znajdują się budynki jednorodzinne i wielorodzinne, co czyni to miejsce idealnym na inwestycje mieszkaniowe oraz różnorodne usługi.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI
Zabudowa jednorodzinna
Możliwość budowy pomieszczeń pomocniczych
Zezwolenia na instalację odnawialnych źródeł energii do 20 kW

PARAMETRY BUDYNKÓW
Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki
Intensywność zabudowy: 0,00-0,50 (w tym dla kondygnacji naziemnych do 0,30)
Obszar biologicznie czynny: min. 60% powierzchni działki
Wysokość budynków mieszkalnych: do 9 m (1 lub 2 kondygnacje nadziemne)
Dachy: symetryczne dwuspadowe, kąt nachylenia 30-45 stopni

ZALETY LOKALIZACJI
Teren położony w strefie ochrony ekspozycji kompleksu domów robotniczych
Dogodne warunki dla niskiej intensywności zabudowy
Wysoki udział biologicznie czynnej powierzchni (60%)

DODATKOWE INFORMACJE
Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Stawka opłaty planistycznej: 30%
Wyraźnie określone linie zabudowy zgodnie z lokalnym planem

IDEALNA INWESTYCJA DLA
Rodzin poszukujących spokojnej lokalizacji do budowy własnego domu jednorodzinnego
Inwestorów zainteresowanych podziałem i sprzedażą działek budowlanych
Developerów planujących kameralną zabudowę jednorodzinną


Zapraszamy na prezentację!
Paulina Grodzicka
575 900 868
Galeria Nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1260,0 m²

Sprzedawca: Paulina Grodzicka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-w-goscicinie-ID4xcaR