Tylko w biurze KNC CITY Lublin ul. Krotka 4

Działka z ważnym pozwoleniem na budowę, w tym projekt domu!

MOTYCZ - gm. Konopnica, powierzchnia 1376 m², bardzo ładna działka pod zabudowę jednorodzinną. Obejmuje działkę z ważnym pozwoleniem na budowę oraz projektem. Położona w spokojnej i cichej okolicy, na pierwszej linii zabudowy. Doskonała lokalizacja, szybki dostęp do Lublina. Działka płaska, ogrodzona, wymiary około 21 m x 66 m (prostokąt), wszystkie media dostępne na działce lub w jej pobliżu (woda z wodociągu i studnia, gaz, energia elektryczna, światłowód). Idealne miejsce na realizację wymarzonego domu. Na osiedlu nowoczesne domy jednorodzinne, w pobliżu przystanek autobusowy. POLECAMY BO WARTO!

Aktualny właściciel działki złożył wniosek i uzyskał ważne pozwolenie na budowę. Było to zabezpieczenie działki przed zmianami legislacyjnymi planowanymi na 2025 rok. Od 2022 roku działka posiada ważne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego. Obecnie w fazie projektu typu „nowoczesna stodoła”.

Nowy właściciel zgodnie z obowiązującymi przepisami może:
- zachować obecny projekt,
- dostosować go do własnych potrzeb,
- stworzyć nowy, zmieniając typ, wysokość i kształt budynku, pod warunkiem że nowy projekt będzie zgodny z wydaną decyzją miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki.

Kupujący otrzyma kontakt do biura architektonicznego, które wykonało projekt, gdzie może również omówić, zlecić aktualizację, modyfikację lub zmianę projektu.

** KUP TERAZ, ZANIM ZROBI TO KTOŚ INNY **
** ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ **

Charakterystyka działki:
- powierzchnia: 1376 m², (13,76 arów);
- wymiary: około 21 m x 66 m;
- kształt: prostokąt;
- teren: płaski;

Zastosowanie:
- dobra pod zabudowę jednorodzinną z garażem w bryle budynku!

pełna dokumentacja dostępna w biurze, zainteresowani mogą otrzymać projekty e-mailem.

Najważniejsze postanowienia decyzji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tej działki:

- budynek jednorodzinny z garażem w bryle,
- 2 kondygnacje naziemne, 2. w poddaszu użytkowym,
- wysokość kalenicy 9 m,
- piwnica - tak,
- wysokie dachy, kąt nachylenia 30-45 stopni,
- maksymalna powierzchnia zabudowy 22% powierzchni działki,
- szczelny zbiornik na szambo (lub własna oczyszczalnia ścieków).

Media:
- wszystkie media: prąd, wodę (wodociąg i studnia), światłowód, gaz — na/ w pobliżu działki/drogi, konieczność budowy zbiornika na szambo lub własnej oczyszczalni.

Lokalizacja:
- działka w Motyczu, gmina Konopnica;
- odległość od granic Lublina 8 km, 8 minut jazdy samochodem;
- przy asfaltowej drodze gminnej;
- pierwsza linia zabudowy;
- odległość od szkoły i sklepu w Motyczu około 1400 m;

Stan działki (otoczenie):
- brak słupów wysokiego napięcia;
- częściowo skupiska sosen;
- ogrodzona;
- okolica z nowymi domami mieszkalnymi;
- cicha i spokojna okolica;
- blisko przystanku autobusowego, szkoły, kościoła, sklepów


Pomagamy
skutecznie i bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz w kompleksowej obsłudze notarialnej

Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do obejrzenia działki, w przypadku pytań prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Kontakt: Sławomir tel. 660 432 172 (poniedziałek – piątek 9-17)

Dane nieruchomości prezentowane są na podstawie informacji od ofertującego. Biuro nie odpowiada za rozbieżności z stanem faktycznym.

Biuro KNC City Lublin - ponad 1500 ofert nieruchomości z Lublina i okolic!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1367,0 m²

Sprzedający: Sławomir Nawrocki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-media-z-pozw-na-bud-z-projekt-ID4xfFc