Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 4884 m², położonej we wsi Gortatowo, w malowniczej i spokojnej okolicy z domami jednorodzinnymi. Doskonała lokalizacja, dogodny dostęp do centrum Swarzędza oraz bogata infrastruktura rekreacyjna sprawiają, że to idealne miejsce na własne cztery kąty, z dala od zgiełku miasta.

Wymiary działki:
- front: 38 m
- długość: 181 m

Dostępne media:
- prąd, gaz, woda w ulicy.
Obszar, na którym znajduje się opisywana działka, objęty jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Pod względem szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oznaczonego symbolem MN/U, ustalono:
a) obszary pod zabudowę mieszkalną lub usługową
b) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej
c) lokalizację jednego budynku mieszkalnego lub wielofunkcyjnego mieszkalno-usługowego na jednej działce
d) w przypadku lokalizacji usług - lokalizację wyłącznie usług nieinwazyjnych
e) maksymalną powierzchnię zabudowy: 40% powierzchni działki
f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%
g) wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne, wielofunkcyjne, usługowe: do dwóch kondygnacji nadziemnych, czyli nie wyżej niż 9,0 m
- budynki pomocnicze i schroniska: jedną kondygnację nadziemną, czyli nie wyżej niż 5,0 m
h) geometria dachu:
- dla budynków mieszkalnych, wielofunkcyjnych: dach dwuspadowy lub wielospadowy o stromych kątach
- dla budynków usługowych: dach płaski lub wielospadowy o stromych kątach
- dla budynków pomocniczych: dowolny.