OFERTA NA SPRZEDAŻ

Dobroszyce – ulica Nowosiedlicka

Przestronna działka budowlana położona na spokojnym terenie

Cena 250 000 PLN (242,72 PLN/m²)

Powierzchnia działki 1 030 m²

Dobroszyce, ulica Nowosiedlicka, gmina Dobroszyce, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie.

ATRAKCYJNA działka niezabudowana o powierzchni 0,1030 ha przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną!!! Zlokalizowana w Dobroszycach w nowo rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych.

LOKALIZACJA I OKOLICA:

Gmina wiejska Dobroszyce znajduje się w północno-wschodniej części województwa dolnośląskiego na wysokości od 140 do 242 m n.p.m. Centralną część gminy stanowi miasto Dobroszyce, przez które przebiega ważna droga regionalna nr 340 łącząca Trzebnicę z Oleśnicą. Miasto Dobroszyce zamieszkuje około 2 850 osób. Dominującą formą zabudowy jest zabudowa jednorodzinna. Miasto graniczy z rozległymi terenami leśnymi Lasów Państwowych. To idealne miejsce do odpoczynku od miejskiego zgiełku, z dogodnym dojazdem do ważnych ośrodków miejskich regionu – dzięki drodze krajowej oraz autostradzie S8.

W Dobroszycach znajduje się urząd gminy, Ośrodek Kultury, ośrodek zdrowia, szkoły, przedszkole, żłobek, hala sportowa, plac zabaw, stacja benzynowa, banki, supermarkety, restauracje oraz wiele innych obiektów handlowo-usługowych. Jedną z atrakcji Dobroszyc jest Zamek (obecnie hotel) wraz z otaczającym parkiem. Lokalizacja nieruchomości umożliwia szybki i wygodny dostęp zarówno do centrum Oleśnicy, jak i Wrocławia. W Dobroszycach rozwija się coraz więcej inwestycji mieszkaniowych wielorodzinnych.

Dobroszyce to także ważny ośrodek produkcyjny, siedziba firm takich jak Kronopol, STRAMA – fabryka mebli łazienkowych oraz jedno z największych centrów logistycznych sieci LIDL na Dolnym Śląsku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z dala od ruchliwych dróg publicznych, zaledwie 750 m od centrum Dobroszyc, gdzie dostępnych jest wiele punktów handlowo-usługowych oraz placówek edukacyjnych, w tym przedszkole i gminne żłobek.

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 0,1030 ha.

Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej przez drogę wewnętrzną, której udział jest również przedmiotem sprzedaży. W tym miejscu występuje minimalny ruch pojazdów. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dominuje nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz tereny rolne wykorzystywane rolniczo.

Działka ma regularny kształt przypominający prostokąt. Wymiary działki to 35 m x 30 m. Opis nieruchomości w rejestrze gruntów i budynków: RIVb.

Nieruchomość ma uregulowaną sytuację prawną. Wzdłuż drogi publicznej w odległości około 30 m w linii prostej od granicy nieruchomości znajduje się sieć energetyczna, wodociągowa i kanalizacyjna.

JEST TO NIERUCHOMOŚĆ O WIELKIM POTENCJALE, ponieważ plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę jednorodzinną.

MEDIA:

• sieć elektryczna;
• sieć wodociągowa;
• sieć kanalizacyjna

ODLEGŁOŚCI:

• Dobroszyce – Trzebnica: 23 km – około 24 minuty,
• Dobroszyce – Oleśnica: 8,5 km – około 12 minut,
• Dobroszyce – Wrocław (trasa S8): 41,5 km – około 39 minut,
• Dobroszyce – węzeł S8 Oleśnica Zachód: 6 km – około 9 minut.

KONTAKT:

Tel: 530 811 211

Zapraszamy do omówienia szczegółów oferty i ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości przekazane przez właściciela mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1030,0 m²

Sprzedający: Boguslawa Slaczka

Kontakt: 530 811 211

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dobroszyce-atrakcyjna-dzialka-budowlana-ID4pxdH