Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1309 m², położona w spokojnej i zielonej części Jakubowice Kościuszki, w gminie Niemce, zaledwie kilka minut od granic Lublina.

Działka znajduje się w sąsiedztwie %słabo zabudowanych domów jednorodzinnych oraz rozległych terenów rolniczych, co zapewnia spokój i poczucie przestrzeni. W niewielkiej odległości znajduje się ul. Lublelska, główny ciąg komunikacyjny, który umożliwia dojazd do centrum Lublina w około 10 minut. Nieruchomość dostępna jest drogą dojazdową utwardzoną asfaltową z ul. Akacjowej – właściciel posiada w niej udział i zagwarantowane prawo przejazdu.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem L-1MN – tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.


Plan umożliwia:

• wolnostojące lub bliźniacze budynki mieszkalne,
• maksymalną wysokość budynków mieszkalnych do 12 m,
• budowę garażu lub budynku gospodarczego do 50 m²,
• lokalizację budynku na granicy działki.

Obowiązuje minimalna biologicznie czynna powierzchnia 50% (dla zabudowy wolnostojącej), a maksymalna intensywność zabudowy wynosi 0,9. Minimalny rozmiar działki pod zabudowę wolnostojącą to 1000 m², a szerokość frontu nie może być mniejsza niż 18 m – nasza oferta w pełni spełnia te warunki.

Działka nie jest ogrodzona ani zabudowana, co daje dużą swobodę projektową. W sąsiedztwie znajduje się wiele domów jednorodzinnych oraz punktów usługowych, w tym szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, fryzjer i kościół.

Oferta skierowana jest zarówno do osób prywatnych szukających miejsca na budowę domu w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji, jak i do inwestorów zainteresowanych gruntami pod dalszą zabudowę mieszkaniową.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji oferowanej działki. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż dostępnych na stronie biura:

Opiekun oferty: Anita Gorkiewicz
telefon: 696 617 940
e-mail: kontakt@biuro.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.