Na sprzedaż jest działka budowlano-rolna o powierzchni 5000 m², położona we wsi Kolonia Milków, gmina Siemień, województwo lubelskie. To doskonała propozycja dla osób prywatnych, rolników oraz inwestorów poszukujących ziemi z różnorodnym potencjałem zabudowy.

Działka znajduje się wzdłuż drogi asfaltowej, z wygodnym dostępem do drogi wewnętrznej. Obszar ten łączy funkcje mieszkaniowe i rolnicze – możliwe jest uzyskanie Warunków Zabudowy na część działki przeznaczoną pod budynki jednorodzinne. Pozostała część objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem Z79MR, co umożliwia realizację budynków gospodarczych, usług nieinwazyjnych oraz funkcjonowanie gospodarstw rolnych o specjalistycznym profilu, takim jak agroturystyka lub uprawa owoców.

Plan lokalny promuje zachowanie tradycyjnej zabudowy wiejskiej, z usytuowaniem budynków w jednej linii, dachami dwuspadowymi oraz ochroną charakterystycznej linii zabudowy w stosunku do dróg. Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę jednorodzinną wynosi 1000 m². Zezwala się również na adaptację i modernizację istniejących gospodarstw oraz ich przekształcenie na domki letniskowe. Zabronione jest lokalizowanie dużych ferm hodowlanych, mogących negatywnie wpływać na środowisko.

Dostępna infrastruktura techniczna obejmuje wodociąg wiejski, kanalizację, sieć energetyczną, a także możliwość instalacji ekologicznych źródeł energii oraz oczyszczalni ścieków.

Obszar charakteryzuje się niezwykłymi walorami krajobrazowymi – bliskość lasów, pól uprawnych i terenów zielonych sprzyja relaksowi i aktywnościom na świeżym powietrzu. W okolicy około 5 minut znajdują się jeziora: Siemień, Dobosz, oraz staw Siemieniewski, a w promieniu 15 minut – rezerwaty przyrody i szlaki edukacyjne.

Działka jest dobrze skomunikowana – bliskość drogi wojewódzkiej nr 815 umożliwia szybki dojazd do pobliskiego Siemienia, gdzie dostępne są punkty użyteczności publicznej: sklepy spożywcze, ośrodek zdrowia, kościół i inne. Miasto Parczew, z pełną infrastrukturą miejską – szpital, przychodnie, lokale usługowe, dworzec kolejowy, znajduje się 16 minut jazdy samochodem.

To ziemia z potencjałem – pod zabudowę mieszkaniową, rolniczą i inwestycyjną.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz do obejrzenia oferowanej nieruchomości. Zachęcam także do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie agencji:

Manager oferty Anita Gorkiewicz

telefon: 696 617 940

e-mail:

Manager oferty Ewelina Kanadys

telefon: 780 047 764

e-mail:

Alternatywna agencja nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5000,0 m²

Sprzedający: Anita Gorkiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-w-milkow-kolonia-ID4vUKg