Na sprzedaż atrakcyjna, niezabudowana działka o powierzchni 4200 m², położona bezpośrednio przy drodze powiatowej nr 3219P w miejscowości Kuny, przeznaczona na inwestycję pod cele usługowe, magazyny, zakłady produkcyjne oraz składowanie. Prostokątny kształt działki oraz bezpośredni dostęp z ulicy zwiększają potencjał przyszłej inwestycji. Na ulicy dostępna jest energia elektryczna i wodociąg. Przybliżone wymiary działki: 23 m x 180 m. Obszar ten objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - UCHWAŁA NR 93/19 RADY GMINY WŁADYSŁAWÓW z dnia 30 grudnia 2019 r., który wyznacza teren tej działki pod usługi: - 25.1. Pod tereny obiektów produkcyjnych, magazynów, usług, oznaczone symbolem zagospodarowania terenu PU, ustala się: 1) przeznaczenie: obiekty produkcyjne, magazyny, budynki usługowe, przy jednoczesnym zakazie realizacji usług, których lokalizacja podlega ochronie ze względu na dopuszczalne poziomy hałasu w otoczeniu; 2) dopuszczalne przeznaczenie: - a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana wyłącznie jako towarzyszące obiektom produkcyjnym lub usługowym, zlokalizowana w odrębnych budynkach mieszkalnych lub w formie odrębnej jednostki w budynku produkcyjno-usługowym; powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynków na działce budowlanej; - Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz warunki zagospodarowania i użytkowania terenu: 1) forma zabudowy: budynki wolnostojące lub grupy budynków; 2) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 50%; 3) intensywność zabudowy działki budowlanej: - a) minimum - 0,01, - b) maksimum - 1,0; 4) minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni w powierzchni działki - 20%; 5) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych budynków - 2; 6) maksymalna wysokość budynków, zadaszeń i dachów - 15,0 m; 7) dachy o kącie nachylenia nieprzekraczającym 45° - Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) dopuszcza się lokalizację budynków zaklasyfikowanych jako projekty mogące potencjalnie znacząco wpływać na środowisko ze względu na osiągnięcie lub przekroczenie progów powierzchni budynków określonych w odrębnych przepisach ochrony środowiska; 2) tereny nie podlegają ochronie pod względem dopuszczalnych poziomów hałasu w otoczeniu. Czy jesteś zainteresowany? Zadzwoń! Małgorzata Kurkiewicz tel. 603 268 298 Podczas zakupu nieruchomości pomagam uzyskać najkorzystniejszy kredyt na rynku. Zapraszam do biura w Koninie, ul. Tuwima 1 Kontakt w sprawie oferty pod numerem telefonu: 603268298 Oferta prowadzona pod nadzorem agenta z numerem licencji 23417 Twój Ośrodek Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4200,0 m²

Sprzedający: Małgorzata Kurkiewicz

Kontakt: 603268298

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-dzialke-inwestycyjna-kuny-ID4qoFy