Mieszkanie o powierzchni 46 mkw usytuowane na Osiedlu Uroczym, w historycznej części Nowej Huty, zajmuje IV piętro bloku znajdującego się na skrzyżowaniu ulic Obrońców Krzyża, Ludźmierskiej oraz Żeromskiego. W skład lokalu wchodzi: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, pokój dzienny, łazienka oraz korytarz biegnący przez całe mieszkanie, a także zabudowana loggia przylegająca do pokoju dziennego. Mieszkanie charakteryzuje się znakomitym doświetleniem w ekspozycji południe-północ.
Do lokalu przynależy przestronna piwnica o powierzchni 10 mkw. Bezpośrednio nad mieszkaniem znajduje się zamykany strych o powierzchni 15 mkw, z możliwością wydzielenia zamkniętej części. Na parterze znajduje się wspólna wózkownia.
Mieszkanie przeszło całkowity remont generalny. Wymienione zostały wszystkie instalacje: elektryczna (nowa 3-fazowa), centralnego ogrzewania (z nowymi przyłączami i kaloryferami) oraz wodno-kanalizacyjna do samego pionu. Mieszkanie jest podłączone do sieci Ciepłej Wody Użytkowej na osobnym liczniku. Gaz został zlikwidowany, a licznik usunięty i zaplombowany.
W całym lokalu wykonane zostały gładzie, natomiast w loggii zastosowano beton architektoniczny. Na podłodze zamontowano panele klasy AC5.
Mieszkanie posiada osobną księgę wieczystą oraz spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu. W bloku funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa zarządzana przez ADREM. Lokum jest wolne od wszelkich wpisów hipotecznych, nikt nie jest zameldowany.
Mieszkanie dysponuje świadectwem energetycznym.
Zimna woda rozliczana jest w formie ryczałtu, jednak zamontowano licznik gotowy do legalizacji. Centralne ogrzewanie rozliczane jest w czynszu – ustalone od powierzchni mieszkania – bez podzielników ciepła.
Tuż pod blokiem oraz w jego otoczeniu znajdują się liczne bezpłatne miejsca parkingowe. Bezpośrednio za blokiem urządzono odnowiony park z ławeczkami oraz dużą ilością zieleni, a komunikacja miejska zapewnia dogodne połączenia w każdym kierunku.
W bliskiej okolicy znajdują się urzędy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz sklepy, a także pełna infrastruktura społeczna i kulturalna.
W kilka minut pieszo można dotrzeć do: Teatru Ludowego, Placu Bieńczyckiego, Zalewu Nowohuckiego, Parku Ratuszowego, Alei Róż, Placu Centralnego oraz NCK.
Czynsz miesięczny wynosi około 600 PLN i obejmuje wszystkie opłaty w formie ryczałtu lub zaliczki według zestawień z administracji oraz składki na fundusz remontowy, który będzie płatny na osobne konto.
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z meblami i wyposażeniem AGD.
W celu uzyskania informacji na temat ceny oraz dodatkowych szczegółów, zapraszam do bezpośredniego kontaktu. | Sprzedający: Aneta |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/sprzedam-piekne-mieszkanie-na-osiedlu-uroczym-CID3-ID12KGlT.html