Idealna inwestycja pod budowę domu i działalność usługową! Na sprzedaż są dwa atrakcyjne działki budowlane w mieście Lubraniec, osiedle Parcele, dzielnica Górniak (powiat Włocławek): Działka nr 164/2 - powierzchnia 1601 m² Działka nr 164/3 - powierzchnia 1632 m² Obie działki posiadają warunki zabudowy (WZ) oraz pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia nieinwazyjnych usług. Szczegóły techniczne i zalety nieruchomości: Doskonałe wymiary: około 55 m długości x 29 m szerokości - idealne pod zabudowę jednorodzinną Dwa dojazdy: droga asfaltowa, prywatna (udział) - działka nr 164/8 chodnik obok działek media: prąd i woda na granicy działek Autotransformator w pobliżu - ułatwia podłączenie instalacji fotowoltaicznej Płaski i równy teren, obecnie wykorzystywany rolniczo - brak krzewów i zarośli, gotowy pod inwestycję Cena: tylko 55 PLN/m²! Dlaczego warto zainwestować tutaj? Lubraniec to niewielkie, ale dobrze rozwinięte miasto w województwie kujawsko-pomorskim, łączące zalety spokojnego życia blisko natury z dostępem do niezbędnej infrastruktury. ✅ Bliskość miasta: sklepy, szkoły, ośrodek zdrowia, urząd miejski - wszystko w kilka minut ✅ Cisza i spokój - idealne miejsce do życia lub prowadzenia cichych działalności ✅ Doskonała komunikacja: dobry dojazd do Włocławka i Bydgoszczy ✅ Rozwój regionu: rosnące zainteresowanie inwestorów i prywatnych osób tym obszarem ✅ Doskonałe miejsce pod energooszczędny dom - bliskość transformatora = łatwe podłączenie instalacji fotowoltaicznej Dwie działki w dalszym ciągu przepływa rzeka Zglowiaczka Zalety budowy domu blisko rzeki: Unikalne walory przyrodnicze i krajobrazowe Budowa domu w pobliżu rzeki zapewnia codzienny kontakt z naturą. Otaczająca zieleń, śpiew ptaków, bliskość wody oraz urozmaicona topografia tworzą wyjątkowo przyjemny mikroklimat. Poranne spacery nad rzeką, obserwacja dzikiej fauny czy relaks przy odgłosie wody stają się codzienną rutyną. Lepsza jakość powietrza i mikroklimat Obszary nad rzeką charakteryzują się wyższą wilgotnością, co szczególnie korzystnie wpływa na osoby z alergiami lub chorobami układu oddechowego. Rzeka działa jak naturalny "klimatyzator" - latem przynosi ulgę w upale, a zimą stabilizuje temperaturę. Kontakt: 533 099 570 - zadzwoń i umów się na prezentację działek! Nie czekaj - działki z gotową dokumentacją i warunkami zabudowy w tak atrakcyjnej lokalizacji i cenie to prawdziwa rzadkość! Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie statusu klienta poszukującego nieruchomości w naszym biurze, co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej karty klienta lub umowy brokerskiej na zakup nieruchomości. Razem z właścicielami prosimy o szacunek dla prywatności oraz o niewyjeżdżanie na teren bez wcześniejszego uzgodnienia i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie czy, o zgrozo, pytanie sąsiadów, gdzie dokładnie znajduje się ta nieruchomość na sprzedaż, ale umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości. Podczas kontaktu, oprócz informacji o nieruchomości, koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co oferujemy w ramach współpracy, o umowę brokerską oraz kwestie związane z prowizją (np. kto płaci? Sprzedający, Kupujący, czy obie strony częściowo).
Specyfikacja:
Powierzchnia: 1601,0 m²

Sprzedający: Marta Dunaj

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dzialki-z-warunkami-zabudowy-lubraniec-ID4xwiS