Syndyk masy upadłości zaprasza do składania ofert pisemnych w konkursie na sprzedaż 5/6 udziału w prawie własności lokalu mieszkalnego w Mankowicach. PRZEPISY konkursu na sprzedaż majątku upadłej Edyty Jasińskiej w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przez Sąd Rejonowy w Opolu pod sygnaturą OP1O/GUp-s/375/2024. Przedmiotem sprzedaży jest udział w prawie własności wynoszący 5/6 w nieruchomości objętej księgą wieczystą nr OP1N/00054563/1, obejmującej lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 54,85 m², składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Mieszkanie oznaczone numerem 4 znajduje się we wsi Mankowice 29. Lokal posiada piwnicę o powierzchni użytkowej 6,57 m². Budynek zlokalizowany jest na terenie zabudowy jednorodzinnej oraz wielorodzinnej oraz w sąsiedztwie niezabudowanych działek o charakterze mieszkalnym. Budynek, w którym znajduje się lokal, został wybudowany przy użyciu tradycyjnej technologii murowanej, z dachem dwuspadowym, zewnętrznie tynkowany i nieocieplony.
Cena wywoławcza sprzedaży przymusowej udziału w prawie własności wynosi 80 000 zł (słownie: osiemdziesiąt tysięcy złotych) za nieruchomość objętą księgą wieczystą nr OP1N/00054563/1. Dostępna jest możliwość zapoznania się z operatem szacunkowym dla nieruchomości. Syndyk udostępni operat w biurze lub w formie elektronicznej, wysyłając go e-mailem.
Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości na miejscu wraz z syndykiem lub upadłym w innym terminie.
Wybór nabywcy odbędzie się w drodze konkursu ofert pisemnych.
Warunkiem uczestnictwa w licytacji jest złożenie oferty nabycia wyżej wymienionego przedmiotu sprzedaży do dnia 10 października 2025 r. oraz wpłata wadium w wysokości 8 000 zł. Oferta złożona po terminie określonym w § 2 punkt 2 lub bez wpłaty wadium nie będzie rozpatrywana.
Data wpływu wadium do bankowego konta syndyka jest uważana za datę jego zaksięgowania.
Oferta bez pełnej wpłaty wadium na czas lub z wpłatą po terminie nie będzie rozpatrywana.
Wadium należy wpłacić na konto depozytowe: mBank numer: 58 1140 2004 0000 3002 8482 9828.
W tytule przelewu należy podać numer księgi wieczystej nieruchomości, której wadium dotyczy.
Oferta powinna zawierać: dane oferenta - imię i nazwisko, firmę, adres zamieszkania lub siedziby, aktualny odpis z rejestru przedsiębiorców, numer konta na ewentualny zwrot wadium, adres e-mail i numer telefonu kontaktowego, podpis oferenta lub osób uprawnionych do reprezentacji oferenta zgodnie z odpisem z rejestru, w przypadku posiadania numeru NIP i REGON lub w przypadku podmiotów zagranicznych, numer nadany przez właściwy organ podatkowy lub statystyczny, oferowaną cenę w złotych za wybrany przedmiot sprzedaży, metodę płatności i termin zapłaty, zezwolenia i zgody - jeśli jest to wymagane od oferenta, można dołączyć oświadczenie o zapoznaniu się z Regulaminem konkursu i akceptacji jego warunków, oświadczenie oferenta, że zobowiązuje się do zapłaty ceny najpóźniej na dzień przed wyznaczonym dniem zawarcia umowy sprzedaży na wybrany przedmiot, oświadczenie, że zobowiązuje się pokryć wszelkie koszty związane z przeniesieniem własności przedmiotu sprzedaży, oświadczenie, że oferent nie jest bliską osobą w stosunku do syndyka i sędziego w tym postępowaniu, dowód wpłaty wadium.
Dokumenty ofertowe i pozostałe dokumenty należy przygotować w języku polskim.
Do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo do podpisywania ofert i innych dokumentów, chyba że wynika to z innych dołączonych dokumentów.
Oferta powinna być złożona w zaklejonej kopercie oznaczonej: „Licytacja na zakup nieruchomości OP1O/GUp-s/375/2024”.
Otwarcie i publiczne rozpatrzenie ofert odbędzie się 17 października 2025 r. o godz. 11:00 w biurze syndyka w Opolu, przy ul. Plebiscytowej 3/18.
Sporządzony zostanie protokół z otwarcia i rozpatrzenia ofert.
Protokół obejmuje listę ofert w kolejności ich złożenia, a także osoby obecne przy otwarciu.
Wybór najkorzystniejszej oferty dokonuje syndyk.
Społeczeństwo ma prawo do udziału w otwarciu ofert.
Jeśli oferta jest otrzymana z ceną niższą od ceny wywoławczej lub nie spełnia wszystkich wymogów określonych w Regulaminie, nie będzie rozpatrywana.
Kryterium oceny oferty spełniającej wszystkie wymogi Regulaminu jest najwyższa zaoferowana cena.
Zwycięzcą licytacji jest oferent, którego oferta zostanie wybrana przez syndyka.
Licytacja nie nabiera mocy prawnej, jeśli nie składa się żadna oferta spełniająca wszystkie wymogi Regulaminu.
Umowa sprzedaży przedmiotu sprzedaży zostanie zawarta najpóźniej do miesiąca od dnia, w którym decyzja o zatwierdzeniu wyboru oferty stanie się ostateczna.
Termin ten nie może rozpocząć się wcześniej niż od momentu doręczenia kopii tej decyzji.
Umowa sprzedaży zostanie sporządzona w kancelarii notarialnej wybranej przez syndyka.
Dzień zawarcia umowy sprzedaży wyznaczony będzie przez syndyka, który poinformuje kupującego na piśmie najpóźniej 14 dni przed tym dniem.
Zapłata ceny zakupu za przedmiot sprzedaży nastąpi w całości najpóźniej na dzień poprzedzający dzień zawarcia umowy sprzedaży (decyduje data zaksięgowania na koncie syndyka), bez dokonywania żadnych potrąceń, na wskazane konto depozytowe.
Wszystkie opłaty związane z nabyciem przedmiotu licytacji ponosi nabywca.
Wadium wpłacone przez oferenta, którego oferta została wybrana przez syndyka, jest zaliczane na poczet ceny zakupu przedmiotu sprzedaży.
Wadium przepada w przypadku niewykonania umowy sprzedaży z winy oferenta w terminie określonym przez syndyka.
Wadium wpłacone przez oferenta, którego oferta nie została wybrana przez syndyka, jest zwracane niezwłocznie po dniu rozpatrzenia ofert.
Data zwrotu wadium jest równa dniu obciążenia konta syndyka.
Gwarancja na fizyczne i prawne wady przedmiotu sprzedaży jest wyłączona.
Syndyk zastrzega sobie prawo do stwierdzenia, że licytacja nie przyniosła oczekiwanych rezultatów (nie nabrała mocy prawnej) na każdym etapie postępowania, bez konieczności podawania przyczyn.
W przypadku różnicy między dwoma najwyższymi ważnymi ofertami w aukcji mniejszej niż 12,5% wartości najwyższej oferty, syndyk może zarządzić drugi etap licytacji, według własnego uznania, w formie pisemnej lub ustnej.
Licytacja w drugim etapie jest licytacją zamkniętą, do udziału zaproszeni są wyłącznie wszyscy oferenci, którzy złożyli ważne oferty w pierwszym etapie.
Wpłacone wadium pozostaje ważne w drugim etapie aukcji.
Cena wywoławcza w drugim etapie licytacji będzie równa najwyższej ofercie z pierwszego etapu.
Pierwsza oferta uznana za najwyższą w pierwszym etapie.
W uzasadnionych przypadkach syndyk może negocjować z oferentami, w tym z tymi, których oferty nie spełniały formalnych wymogów, w celu uzyskania najkorzystniejszej ceny dla sprzedawanego majątku.
Sporządzony zostanie protokół z przebiegu licytacji w drugim etapie lub negocjacji, zawierający listę złożonych ofert, osoby obecne przy otwarciu ofert oraz decyzję syndyka o wyborze oferty, do przedłożenia sędziemu nadzorującemu.
Protokół może również zawierać oświadczenia osób obecnych przy otwarciu ofert.
W przypadku prowadzenia licytacji ustnej, protokół obejmuje oświadczenia uczestników tej formy licytacji o ich zgodzie na udział, przy czym cena wywoławcza jest wpisana jako najwyższa dotychczasowa cena oferowana i proponowane oferty.
Najwyższa z ofert, po trzykrotnym wezwaniu bez złożenia wyższej oferty, jest wiążąca dla syndyka jako organizatora oraz dla uczestników ofert.
W takiej sytuacji syndyk wskazuje zwycięzcę licytacji, którego oferta otrzyma postępowanie najkorzystniejszej oferty i zostanie przedłożona sędziemu nadzorującemu do zatwierdzenia.
Na żądanie zwycięzcy drugiego etapu licytacji, organizowanego w formie ustnej, wydawany jest certyfikat oferty przyznany przez syndyka.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 54,85 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 1

Sprzedawca: Marek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/syndyk-sprzeda-5-6-czesci-prawa-wlasnosci-lokalu-mieszkalnego-ID4xFZE

}###}#`>**Note:** The translation has been made to be consistent with professional Polish real estate terminology, keeping the format and details intact for marketing and legal clarity. If you need any modifications or additional details, please let me know!```⚡️**{