Oferujemy na sprzedaż przestronny i nowoczesny dom jednorodzinny, położony w malowniczej wsi Jakubowice Koninskie, zaledwie kilka kilometrów od Lublina. Nieruchomość łączy komfort, ekologię i funkcjonalność, spełniając oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Główne atuty nieruchomości: Ekologiczne rozwiązania: Dom wyposażony jest w panele fotowoltaiczne oraz powietrzno-wodny pompa ciepła, zapewniając niskie koszty eksploatacji i niezależność energetyczną. To pozwala przyszłemu właścicielowi cieszyć się znacznymi oszczędnościami na rachunkach za energię. Przestronny garaż: Duży garaż na dwa samochody gwarantuje komfort i bezpieczeństwo Twoich pojazdów. Funkcjonalne wnętrza: Dom oferuje wiele przestronnych pokoi, w tym otwartą kuchnię z jadalnią, co sprzyja integrowaniu się rodziny i przyjaciół podczas wspólnych posiłków. Piękny ogród: Starannie zaprojektowany ogród to idealne miejsce na relaks i wypoczynek. Możesz zaaranżować: Strefę relaksu: Ustaw wygodne meble ogrodowe, hamak lub leżaki, aby korzystać z ciszy i zieleni. Plac zabaw: Jeśli masz dzieci, stwórz bezpieczne miejsce do zabawy na zewnątrz. Ogród warzywny lub ziołowy: Dla miłośników ogrodnictwa – możliwość uprawy własnych warzyw i ziół. Strefę grillową: Idealne miejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmi podczas ciepłych wieczorów. Sąsiedztwo: Jakubowice Koninskie to urocza wieś położona nad rzeką Ciemiega, charakteryzująca się malowniczym krajobrazem i spokojem. w pobliżu znajdują się: Muzeum Wsi Lubelskiej: Muzeum na wolnym powietrzu prezentujące tradycyjną architekturę i kulturę regionu. Ogród Botaniczny UMCS w Lublinie: Idealne miejsce na spacery i podziwianie różnorodnej flory. Centrum rozrywkowo-rekreacyjne Masters Bowling & Billiards w GH Olimp: Centrum rozrywkowe oferujące kręgle, bilard i inne atrakcje. Dlaczego warto? Ta nieruchomość to unikalna okazja dla tych, którzy poszukują nowoczesnego, ekologicznego i komfortowego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do miejskich udogodnień Lublina. Inwestując w ten dom, zyskujesz nie tylko przestrzeń do życia, ale także oszczędności wynikające z zastosowanych technologii i możliwość codziennego cieszenia się pięknem natury. Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i osobiście zobaczyć zalety tej nieruchomości. Opis nieruchomości: Numer działki: 554/2 Łączna powierzchnia działki: 2285 m². Podzielona na dwie części, gdzie zostaną wybudowane budynki mieszkalne. Wielkość pokoi: 1. Wiatrołap: 4,80 m² 2. Hol: 6,36 m² 3. Spiżarnia: 1,10 m² 4. Kuchnia: 10,01 m² 5. Salon + jadalnia: 30,02 m² 6. Garderoba: 3,57 m² 7. Pokój: 12,02 m² 8. Pokój: 12,02 m² 9. Pokój: 11,80 m² 10. Garderoba: 2,45 m² 11. Korytarz: 7,93 m² 12. Łazienka: 7,25 m² 13. Pralnia: 3,21 m² 14. Łazienka: 7,25 m² 15. Pomieszczenie gospodarcze: 5,07 m² 16. Garaż: 32,98 m² Dodatkowe informacje: - Szambo - Projekt zakłada użycie powietrzno-wodnej pompy ciepła oraz kominka z zamkniętą komorą spalania. Pompa zasilana jest instalacją fotowoltaiczną. - Instalacja grzewcza – ogrzewanie za pomocą grzejników i podłogowych loopów grzewczych - Miejsce w garażu dla dwóch samochodów - Możliwość wizualnych zmian w projekcie - Panele fotowoltaiczne - Klimatyzacja - System alarmowy / monitoring Połączenie pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych jest jednym z najbardziej wydajnych i ekologicznych rozwiązań dla domu. Oba systemy się uzupełniają, zapewniając oszczędności i większą niezależność energetyczną. Korzyści z połączenia pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych: 1. Maksymalne oszczędności Panele fotowoltaiczne produkują darmową energię elektryczną, która zasila pompę ciepła. W efekcie koszty ogrzewania domu i podgrzewu wody mogą spaść do zera. Uniknięcie podwyżek cen prądu i gazu. 2. Komfort i bezobsługowość Brak potrzeby zakupu paliwa (węgiel, gaz, drewno) – wszystko działa automatycznie. Jeden system zapewnia ogrzewanie zimą i chłodzenie latem. Nowoczesna kontrola – możliwość zarządzania przez aplikację. 3. Ekologia i niezależność energetyczna Brak emisji CO₂ – troska o środowisko i czyste powietrze. Mniejsza zależność od dostawców energii i paliw. Możliwość magazynowania nadmiaru energii w magazynie energii lub w sieci. 4. Dotacje i szybki zwrot inwestycji Możliwość uzyskania dotacji (np. Mój Prąd, Czyste Powietrze, ulga termomodernizacyjna) Zwrot inwestycji w 5-7 lat, a potem darmowe ogrzewanie i prąd na dekady. Posiadanie domu daje poczucie stabilności i bezpieczeństwa w porównaniu do najmu!! Projekt domu można obejrzeć na stronie internetowej: Biuro Projektowe "Dobre Domy Flak & Abramowicz Sp. z o.o." Projekt - "Kaja". !!!! Oferta tylko u nas w biurze !!!! Cena 1 265 000 zł, Serdecznie zapraszamy na prezentację i kontakt. Udostępnię wszelkie dodatkowe informacje. Kinga Kotarska Doradca ds. nieruchomości Telefon: 579237367 Oferta biurowa Wszystkich Ludzi

Specyfikacja:
Powierzchnia: 115,75 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: parter
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Wielkość kuchni (m²): 10,01

Sprzedający: Kinga Kotarska

Kontakt: 579237367

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedaz-2-domow-jednorodzinnych-ID4sYwd