Na obrzeżach Wrocławia, w Krzeptowie, na sprzedaż dom jednorodzinny dwupiętrowy (parter + poddasze) o łącznej powierzchni 195 m², użytkowa: 164 m², usytuowany na działce o powierzchni 870 m². Kształt działki jest prostokątny z lekko wygiętym rogiem. Stan domu jest doskonały, wysokiego standardu z dbałością o szczegóły, nie wymaga żadnych inwestycji finansowych. Dom został oddany do użytku w 2010 roku.

Standard i wykonanie: wykonany z cegły ceramicznej Max, z tynkiem i strukturą na zewnątrz. Podłogi: na parterze płytki, na piętrze płytki i panele. W kuchni eleganckie meble na wymiar, urządzenia pochodzą od niemieckiej firmy Miele. Kuchenka z funkcją pieczenia na parze. Wszystkie urządzenia są zdalnie sterowane przez WiFi.

Ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnym kotłem Viessmann z pilotem. Na parterze podłogowe ogrzewanie w całym domu, na piętrze ogrzewanie ścienne w sypialniach, a łazienka i pralnia na piętrze mają zarówno ogrzewanie podłogowe, jak i ścienne (grzejniki drabinkowe). Dodatkowo kominek w salonie z kanałami grawitacyjnymi rozprowadzającymi ciepłe powietrze na piętro budynku. Kominek wyposażony jest w nowoczesny system doprowadzania powietrza z zewnątrz.

Dolna łazienka wyposażona jest w kabinę przystosowaną dla osób niepełnosprawnych, górna zaś posiada nowoczesną, wolnostojącą, niezakładaną wannę i kabinę prysznicową. Istotną wygodą w górnej łazience jest rzadko spotykany, niemiecki suszarko- oraz kaloryfer Zenia. W komplecie znajduje się stacja odtleniania i zmiękczania wody.

Dach posiada tradycyjny więźbę dachową. Dach ocieplony wełną mineralną, pokryty grubą folią aluminiową, podłoga poddasza wyłożona płytami OSB. Pokryty ceramicznymi, glazed tiles. Dom nie ma piwnicy. Garaż w budynku z bezpośrednim dostępem z domu, brama garażowa z pilotem. Obok garażu znajduje się zadaszenie na drugie miejsce parkingowe.

Media: woda, gaz, kanalizacja, prąd (zasilanie).

Dom składa się z:
Parter:
- salon z jadalnią 34,64 m² z wyjściem na taras 20 m²
- gabinet 10,93 m²
- kuchnia 9,18 m² + spiżarnia 0,9 m²
- łazienka 5,03 m²
- hall 10,9 m²
- wiatrołap 2,74 m²
- garaż 19,57 m²
- pomieszczenie gospodarcze obok garażu 7,5 m²
- schody na piętro 4,9 m²
- kotłownia 2,08 m²
- taras 20 m²

Poddasze:
- 3 pokoje (10,95 m², 11,06 m², 14 m²), z jednego z pokoi wyjście na balkon
- łazienka 6,97 m²
- hall 8,31 m²
- pomieszczenie gospodarcze (pralnia) 4,56 m²

Poddasze: duża, otwarta przestrzeń, wysokość na najwyższym punkcie 3,5 m, przeznaczona do adaptacji.

Cała nieruchomość jest ogrodzona, z przodu elegancka, kutowa brama z automatycznym otwarciem. Ogród został zaprojektowany z dbałością i starannością. Nawadnianie ogrodu jest sterowane komputerowo z możliwością stosowania różnych metod nawadniania (spryskiwacze, sprinklery, mikro-spryski, zraszacze kroplowe).

Oferujemy wsparcie w zakresie kwestii finansowych i prawnych. Pośredniczymy w uzyskaniu kredytu i działalności notarialnej bezpłatnie. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi i doradcami finansowymi, którzy zaproponują najlepsze warunki kredytowe lub hipoteczne dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam na prezentację.

Kontakt:

Iwona Grzeskowiak
tel. 502 325 417
e-mail:

Ewa Paluch
tel. 533 791 277
e-mail:

West Nieruchomości Wrocław, ul. Kościuszki 83-89 U2A
tel. 71 729 76 35
ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław
Numer licencji osoby odpowiedzialnej: 20737

Więcej ofert na:

*Uwaga! Oferty umieszczone na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a zawarte w nich dane mają charakter informacyjny.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 194,78 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2010

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Iwona Grzeskowiak

Kontakt: 502 325 417

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedaz-dom-wolnostojacy-krzeptow-smolec-katy-wr-ID4xMUt