Na sprzedaż działka budowlana – Grodków

Na sprzedaż jest działka budowlana o numerze ewidencyjnym 132/5, wraz z połową udziału w działce 132/3, co zapewnia dostęp do drogi publicznej.

Nieruchomość znajduje się w mieście Grodków, w gminie Grodków, powiat brzeski, województwo opolskie.

Szczegóły oferty:

• Powierzchnia działki 132/5 wraz z 1/2 udziału w działce 132/3: 907 m²
• Lokalizacja: spokojna i rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa
• Dostęp do drogi publicznej: przez działkę nr 132/3 (1/2 udziału)
• Stan prawny: uregulowany, działka posiada księgę wieczystą
• Media: w pobliżu wodociąg, kanalizacja, sieć elektryczna i gazowa

Szczegółowe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

• Przeznaczenie: 1.3 MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Cel uzupełniający: usługi, infrastruktura techniczna, zagospodarowana zieleń
• Minimalna powierzchnia nowo wyznaczanych działek: 500 m² dla zabudowy wolnostojącej
• Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05–0,25
• Minimalny biologicznie czynny udział: 50%
• Wysokość zabudowy: do 10 m (do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe)
• Rodzaj dachów: symetryczne, nachylenie 30°–45°, dachówki ceramiczne lub podobne w kolorze czerwonym, brązowym lub czarnym
• Elewacje: stonowane kolory
• Ogrodzenia: preferowane z materiałów naturalnych, a od strony ulicy – ażurowe

Dlaczego warto?

• Idealne miejsce na dom jednorodzinny – cicha okolica, zieleń, a jednocześnie wygodny dostęp do centrum Grodkowa
• Bliskość węzła autostrady A4 (ok. 12 km) – szybki dojazd do Opola i Wrocławia
• Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania – szybka procedura realizacyjna

Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać szczegóły i umówić się na prezentację działki.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 907,0 m²

Sprzedający: Weronika

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-dzialke-budowlana-grodkow-woj-opolskie-ID4xGGT